Возможно ли оформить фундамент дома в собственность и выкупить землю на которой он находится за 3 процента от кадастровой стоимости?

В настоящее время государство предоставляет такую возможность своим гражданам (см. статьи 39.3 и 39.18 Земельного кодекса РФ).
Для того чтобы купить выгодно землю, нужно сделать несколько шагов:
1. Найти свободную землю на публичной кадастровой карте.
2. Проверить участок по всем критериям, подготовить схему расположения земельного участка (СРЗУ). Это можно сделать самостоятельно либо обратиться за помощью к кадастровому инженеру.
3. Подготовить и подать в администрацию муниципалитета заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.
4. Основания предварительного предоставления участка без торгов — подпункт15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ (в порядке п. 5 ст. 39.18).
5. После подачи заявления ждем 14-30 дней. Если участок сформирован правильно, администрация размещает на сайте Торги.гов.ру сообщение о предстоящем выделении этого участка вам. Если в течение 30 дней не появятся желающие также на этот участок, тогда администрация предоставляет его вам в аренду (обычно на 20 лет) по минимальной арендной ставке.
6. Если же появляются так называемые третьи лица, изъявившие желание получить участок, тогда администрация выводит его на торги. Участвовать или нет в торгах, это ваше право. Но как показывает статистика, практически более 50% аукционов не состоялись, а это значит договор аренды заключается с единственным участником аукциона и им можете стать вы.
7. Следующий шаг. И в первом и во втором случае вы подписываете договор аренды с администрацией и вступаете в право аренды. Строите дом, можно минимальной допустимой площади. Регистрируете право собственности на дом.
8. Выкупаете участок за 3% от кадастровой цены на основании закона и экономите 97% от рыночной стоимости земли.