Добрый день,в 4х комнатной квартире 3собственника у все х по 1/3.Один собственник хочет пустить жить кого то ,имеет ли право и что делать куда обращаться если он заселит на свою долю человека?
Здравствуйте.
Для вселения постороннего лица в квартиру с долевой собственностью необходимо получить согласие всех собственников (статья 247 Гражданского кодекса РФ).
Перед тем как инициировать судебное разбирательство, рекомендуется:
Попробовать достичь согласия между собственниками — оформить письменное соглашение о порядке пользования жильём.
При отказе других собственников — отправить им претензию с обоснованием права на вселение.
Обратиться за юридической консультацией, чтобы оценить шансы на успешное судебное разбирательство.
Если досудебный порядок исчерпан, а другие собственники препятствуют вселению, можно подать исковое заявление о:
признании права на вселение;
устранении препятствий в пользовании жилым помещением;
определении порядка пользования жильём.
Суды при этом рассматривают:
родственные связи;
долю в праве собственности;
наличие регистрации у вселяемого лица;
причины отказа других собственников.
Если собственник прописан в квартире, в которой совладелец поселил жильцов без его разрешения, можно начать с обращения в полицию или к участковому. Полицейские не имеют права принудительно выселять квартирантов, но могут объяснить арендаторам, чем им грозит незаконное проживание, и составить протокол.
Здравствуйте. Владение и пользование имуществом, которое находится в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (ст. 247 ГК РФ). Если соглашение не достигнуто, Вы можете обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском о выселении этого гражданина.
