Добрый день.У нас с мужем квартира в ипотеке,я титульный заемщик,муж созаемщик с долей 1/2.Муж умер,в наследство вступать не планирую,что будет с квартирой?Есть у нас ребенок несовершеннолетний ,но в квартире не прописан.
Здравствуйте!
У нас с мужем квартира в ипотеке, я титульный заемщик, муж созаемщик с долей 1/2.
Если у мужа 1/2 доля в квартире, то только она ( эта доля ) входит в состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
Согласно норме данной статьи
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
И поскольку Вы зарегистрированы в данной квартире, и являетесь наследником первой очереди, то в судебном порядке может быть установлен также факт Вашего фактического принятия наследства после смерти супруга.
Добрый день.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия указаны в статье 1153 ГК РФ.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
Как сказано в пункте 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства. Поэтому тот факт, что Вы зарегистрированы в квартире говорит о вашем фактическим принятии наследства.
Как указано в статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Однако при этом
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
То есть ограничение по долгу в пределах стоимости наследства.
Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/5646edf4af763454a22ff6e4e5a9846cc7f4215f/
