Какие документы нужны для продажи квартиры, если пай оплачен в браке, а супруг умер?

Добрый день. Выбрали для покупки квартиру. В 1989г. Продавец оплатила пай в полном объёме, на основании этого зарегистрировано право собственности. На момент оплаты пая продавец состоял в браке. В 1994 году супруг продавца умер. Сделку проводят сын по доверенности от матери, который является владельцем недвижимости, они не могут предоставить свидетельство о праве на следования заверенное нотариусом. Какие документы они должны предоставить кроме доверенности на продажу и всех документов на квартиру чтобы мы могли совершить сделку.

26 апреля 2025, 12:18, Екатерина, г. Сочи

совместная собственность супругов документы купля продажа квартиры наследование супруга

Наталья Кедрова

Юрист, г. Иваново

Добрый день. Для совершения сделки купли-продажи необходима выписка из ЕГРН, в ней указаны все основание возникновения права и сведения о самих правах и лицах. Попросите у них такую выписку и изучите ее. Других документов при регистрации в МФЦ у Вас не потребуют. Если Вам очень необходимо свидетельство о праве на наследство, а у продавцов оно отсутствует, возможно заказать дубликат у нотариуса. Удачи!

26 апреля 2025, 12:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.3

Здравствуйте,

Свежую выписку из ЕГРН запросите, в ней Вы увидите основания собственности на кв, в том числе номер свидетельства о праве на наследство. А также наличие ареста, запрета на регистрационные действия.

Проверьте действие доверенности ( ст 185 ГК РФ) на сына

https://reestr-dover.ru/

26 апреля 2025, 12:39

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, отец ребенка не вписан в свидетельстве о рождении, мы разошлись и он резко захотел вписать

Здравствуйте,отец ребенка не вписан в свидетельстве о рождении,мы разошлись и он резко захотел вписать себя,но я не хочу Есть аргументы,что отец не занимался воспитанием ребенка,он хочет не заниматься ребенком,а гадить мне,угрожает полицией,якобы я запрещаю видеть ребенка,но я просто не хочу чтобы они виделись и ребёнок тоже желанием не горит,ребенку 4 года и возможно не понимает просто суть происходящего Хочу выйти замуж и могу ли я вписать нового отца через усыновление ,обязательно ли быть мужем и женой чтобы он смог усыновить ребенка ?

09 февраля, 23:44, вопрос №4852248, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Внуки, имеют ли они(внуки) какую то долю наследства, у нас ещё есть дочь, которая имеет своё жильё и так же у неё есть сын наш внук, которые прописаны на своей квартире?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, у нас по адресу прописан сын и двое его детей, т.е. внуки, имеют ли они(внуки) какую то долю наследства, у нас ещё есть дочь, которая имеет своё жильё и так же у неё есть сын наш внук, которые прописаны на своей квартире?

09 февраля, 14:56, вопрос №4851541, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат

Добрый день.Земельный участок учтен, имеет кадастровый номер план земельного участка ,с координатами, но сделан в 2003 г. В настоящее время сделка продажи приостановлена по причине того, что в кадастровый план территории участок не включен. Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат.

09 февраля, 14:46, вопрос №4851613, Елена, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Я гражданка РФ, мой паспорт находится на замене, мне надо уехать по каким документам я могу предоставить что я гражданка РФ?

Я гражданка РФ , мой паспорт находится на замене , мне надо уехать по каким документам я могу предоставить что я гражданка РФ ?

09 февраля, 13:51, вопрос №4851461, Алина, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Могут ли в суде приостановить дело и потом по приеду возобновить, для того, чтобы я мог предоставить автомобиль на осмотр?

ДД. Я являюсь участником СВО и не смог предоставить автомобиль на осмотр и проведение независимой технической экспертизы . потому что был и до сих пор нахожусь в командировке. Могут ли в суде приостановить дело и потом по приеду возобновить, для того, чтобы я мог предоставить автомобиль на осмотр? спасибо

09 февраля, 13:25, вопрос №4851420, Александр, г. Кузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.