Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ситуация такая- есть дом купленный в ипотеку, планируем продать дом в связи с переездом в другой город (там
Здравствуйте. Ситуация такая- есть дом купленный в ипотеку, планируем продать дом в связи с переездом в другой город (там муж построил дом в ипотеку) на данный момент интересует можем ли мы погасить оставшийся долг по ипотеке материнским копеталом (за 2 ребенка) и затем продать дом, а ребенку выделить сразу долю в новом доме? Или какие действия пошагово нужно выполнить в данной ситуации чтобы закрыть ипотеку и продать дом для переезда в другой?
Здравствуйте.
а ребенку выделить сразу долю в новом доме?
Долю ребенку придется выделить именно в том жилом помещении, на приобретение которого был направлен мат капитал.
Таковы требования закона.
ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Можно попробовать направить материнский капитал на погашение ипотеки, далее выделить доли детям и взять согласие от опеки на продажу дома с долями детей.
С учетом того, что вы готовы выделить доли детям в новом доме, думаю, опека вам предоставит такое согласие.
Если согласие не предоставят, можно обратиться в суд и добиться согласия в судебном порядке.
Можете написать мне в чат. В рамках полноценной консультации обсудим все возможные варианты. Опыт в семейных спорах у меня имеется.
Консультация в чате оказывается на платной основе, стоимость приемлемая.