Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или мне проще отказаться от этой ипотеки и после развода купить другую кв?
В прошлом году взяла квартиру с помощью ипотеки и маткапиталла (в строящемся доме). Так как на тот момент я еще была замужем, требовалось завереное согласие у нотариуса что муж вкурсе и не против что я лезу в это.. сейчас мы разводимся, даже его родной ребёнок не хочет с ним жить (не говоря о моем ребёнке от 1 брака). Расход был тяжелый, вызывала милицию 3 раза. Жили в моем доме доставшимся от родителей по дарственной. Сейчас хочу уехать с детьми (он нам покоя не даст). Хочу продать дом и погасить им ипотеку (на первоначальный взнос давали деньги мои родители - увы без записи, и маткапитал). Дом еще не достроин, долей нет. Вопрос вот в чем - могу ли я после получения ключей не выделять долю уже бывшему супругу или один фиг я ему что-то должна? Или мне проще отказаться от этой ипотеки и после развода купить другую кв? Хотя очень жаль, кв я с детьми выбирала.. мы давно планировали в этот город..
Здравствуйте, Алеся!
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.