8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Вопрос: будет ли оплачиваться налог при продаже?

Здравствуйте!

Стоит вопрос о продаже машино-места в подземном паркинге в Москве.

Право собственности получено в декабре 2024 после внесения изменения в Брачный договор.

Согласно договора право собственности от мужа перешло жене. Договор купли- продажи оформлен был в 2015.

Вопрос: будет ли оплачиваться налог при продаже?

, Инна, г. Волгоград
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Вопрос: будет ли оплачиваться налог при продаже?

 Добрый день!

 Уточните, изначально машино-место приобреталось в период брака за счет общих доходов супругов? Оно до брачного договора было совместным имуществом супругов?

0
0
0
0

Если в 2015 году машино-место приобреталось в период брака за счет общих доходов супругов, то независимо от того, на чьё из супругов имя было зарегистрировано право собственности — это общее имущество супругов в силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ:

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно, срок владения этим имуществом у супруги будет исчисляться с момента приобретения машино-места в совместную собственность, а не с момента заключения брачного договора.

 Далее ппродолжу.

0
0
0
0

Порядок определения минимального срока владения имуществом для применения освобождения от уплаты НДФЛ с доходов от продажи имуществом разъясняет Минфин России в своем письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88173.

 В данном письме указано:

Если же один из супругов передает право собственности на недвижимость другому, то такие изменения состава собственников предусматривают госрегистрацию (п. 1 ст. 235, ст. 131 ГК РФ).
При этом такая госрегистрация не будет влиять на минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества.

Минфин России пояснил, что исчисляться такой срок будет с даты первичной государственной регистрации супругом права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность супругов

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Вопрос: могу ли я расторгнуть договор купли-продажи через 2 месяца после приобретения с возвратом денежных средств и как это сделать?
Здравствуйте,приобрела бизнес по аренде игрушек ,но ежемесячный доход о котором говорила предидущая владелица на самом деле не такой . Вопрос : могу ли я расторгнуть договор купли-продажи через 2 месяца после приобретения с возвратом денежных средств и как это сделать ?
, вопрос №4523252, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Получается мы должны заключить договор и далее он должен присылать мне зарплату на мою обычную банковскую карту, а я должен буду платить 6% налог?
Здравствуйте. Недавно мне предложили работу сервисным инженером вендинговых аппаратов, но при условии, что я открою самозанятость. Я всегда выступал только физическим лицом, никогда не был юр.лицом, ип, самозанятым. Поэтому хотелось бы уточнить, каким образом я как самозанятый должен получать зарплату от юр.лица? Там могут быть большие зарплаты. До 200000 ежемесячно. Получается мы должны заключить договор и далее он должен присылать мне зарплату на мою обычную банковскую карту, а я должен буду платить 6% налог ? А как именно его платить подскажите пожалуйста.
, вопрос №4521876, Александр, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Хотела спросить если у меня доли было щас нет мы продали дом но у меня купи продажи стоить но когда форма 6 выходить доли мои поменять фамилию состоит в браке то тогда мои доли будет ли выходить?
Добрый день!!! Хотела спросить если у меня доли было щас нет мы продали дом но у меня купи продажи стоить но когда форма 6 выходить доли мои поменять фамилию состоит в браке то тогда мои доли будет ли выходить?
, вопрос №4521542, АРАЙ, Астана
486 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Вопрос действительно ли это так?
Добрый день, я зарегистрировал свободно доступные данные своей компании в которой работаю, в личном кабинете сайта одной из компаний по продаже запчастей для авто (Авто-евро), оформил возможность оплаты наличными ( с моей личной карты и моих личных средств одного из моих банков). И покупаю по сниженным ( возможно из за ндс или скидок ) для юр. Лиц ценам автозапчасти для личного пользования, естественно эти запчасти не появляются в компании и не отображаются в оборотносальдовых ведомостях как имущество, и никто об этом не знает ( формально покупка для компании, но при этом доверенности у меня на получение нет, печати тоже нет от моего работодателя и магазин в котором я покупаю запчасти все это не требует и при оплате с личной карты и получении никаких документов не подписываю, и договор поставки между моей компанией работодателем и магазином поставщиком через меня не подписывался, чеки за поставленные товары есть в личном кабинете магазина оформленном на те данные которые я указал в личном кабинете, а именно, свою личную почту, свой номер телефона, и сам придумал пароль, а ИНН, юр. адрес, Фио директора, и название компании взято из общедоступных сайтов ) где в чеке указан покупатель моя личная почта. Мой работодатель не знают об этом естественно. Как сказал мой менеджер в компании по продаже запчастей при такой схеме оплаты никакие документы моему работодателю не отправляются, и я могу для себя покупать таким образом запчасти по ценам этого магазина для юр.лиц. Без последствий для себя или моего работодателя. Это слова менеджера. Вопрос действительно ли это так? Могут ли быть какие либо последствия на самом деле для меня или моего работодателя, с точки зрения закона, налогооблажения, неоплаченного ндс и т.д. Я так делаю второй год. Пока без последствий. P.S. Сейчас вроде бы есть закон с этого года требующий мою компанию покупать товары только российских производителей согласно реестра с кодами, касается ли этот закон такой схемы? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4520732, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 22.04.2025