8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сделала с братом родственный обмен.Но он меня не пускает домой где я прописана.В этой квартире я не жила

Сделала с братом родственный обмен.Но он меня не пускает домой где я прописана.В этой квартире я не жила больше 10лет.Ключи и документы он мне не дает.Квартира преватезирована на него.Сейчас я поругалась с мужем.мне не где жить.Что делать.

, Ольга, г. Москва
Анатолий Сысоев
Анатолий Сысоев
Адвокат, г. Липецк

Здравствуйте. Ситуация непростая, «дело швах», как говорится. Давайте разберемся.

Квартира приватизирована на брата, значит, он – единственный собственник. По закону (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ), именно собственник решает, кто проживает в его квартире.
Прописка (регистрация) – это не право на проживание. Ваша регистрация («прописка») сама по себе не дает вам автоматического права жить в квартире против воли собственника, особенно если вы не являетесь членом его семьи (или перестали им быть) и долгое время там не проживали. Регистрация лишь подтверждает ваше прежнее право пользования, которое брат, как собственник, может оспорить.
Ваш «родственный обмен». Что это было юридически? Если это была просто устная договоренность, ее сложно доказать. Если был какой-то документ (договор, соглашение), где прописано ваше право жить там в обмен на что-то – это другое дело, но маловероятно.
То, что вы не жили там 10 лет, – сильный аргумент для брата, чтобы через суд признать вас утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета (ст. 83 ЖК РФ по аналогии). Ваше нынешнее трудное положение (негде жить) суд может учесть, но не факт, что это перевесит право собственника и факт вашего долгого отсутствия.
Что делать:

Попробуйте еще раз поговорить с братом, возможно, привлечь других родственников для мирного решения.
Вы можете вызвать участкового полицейского, чтобы зафиксировать факт недопуска вас в квартиру, где вы зарегистрированы. Полиция не вселит вас силой (это гражданский спор), но сам факт будет зафиксирован.
Вы можете подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании. Но будьте готовы, что брат, скорее всего, подаст встречный иск о признании вас утратившей право пользования и снятии с регистрации. Исход суда непредсказуем, но с учетом вашего долгого отсутствия, шансы остаться там жить против воли брата невелики, если только при приватизации вы не отказались от своей доли в пользу брата, сохранив бессрочное право пользования (этот момент нужно уточнять!).
Реалистично – ищите временное жилье (у друзей, родственников, рассмотрите варианты социальной помощи или кризисных центров).
Главный камень преткновения: брат – собственник. Ваша регистрация без его согласия на ваше проживание – слабая позиция, особенно после 10 лет отсутствия.

Надеюсь, консультация была полезной. Ваша благодарность (кнопка «Отблагодарить» под ответом или в профиле) высоко оценивает мой труд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Что бы эти бесконечные задолженности прекратились?
Здравствуйте! Мне было 16 лет когда моя мама приобрела комнату в общежитии на младшего брата. Мея записали как дольщика.. Я об этом узнала только после. Была не совершеннолетней в тот момент. Прописали меня тоже в этой комнате, но там я не проживала. Как только мне исполнилось 18. Я выписалась от туда. Я являюсь дольщиком 1/4 комнаты 13м². Мне блокируют карты списывают задолженности по коммунальным услугам (там ни кто не живёт) Брату, на кого оформлена комната, только через 2 года исполнится 18. Могу ли я каким-то образом доказать что я там не живу и отказываюсь от этой доли... Что бы эти бесконечные задолженности прекратились? Я проживаю очень давно в другой области и прописана по другому адресу...
, вопрос №4520374, Дарья, г. Воронеж
Наследство
Возможно ли через суд младшему брату отсудить свою половину?
Здравствуйте. Суть вопроса вот в чём. Два брата,их родители умерли,написала мать на старшего брата дом и сказала чтоб младшего не обидели. Теперь этот старший не известив младшего пишет все на свою жену, становится бомжом т к спился и его не впускают в собственный дом. И его жена теперь всячески пытается выселить младшего брата с семьёй из этого дома в котором они прописаны. Постоянно устраивает скандалы и вызывает полицию якобы на неё нападают. Как быть в этом случае? Возможно ли через суд младшему брату отсудить свою половину?
, вопрос №4519844, Жанна Мукмагомедова, г. Махачкала
Земельное право
Могу ли я компенсировать через суд этот расход?
Добрый день! Снт решила не пускать тяжелые авто в снт. Мне необходимо было сделать доставку. В итоге авто не пустили и мне пришлось нанимать грузчиков. Могу ли я компенсировать через суд этот расход?
, вопрос №4519761, Наталья, г. Москва
Семейное право
Мой муж не хочет покидать эту квартиру, он в ней не прописан и ссылается на то что у нас тут прописан несовершеннолетний ребенок
Я живу в квартире своей бабушки , имею прописку, вступила в брак , родила ребенка и прописала в этой же квартире. Мой муж не хочет покидать эту квартиру, он в ней не прописан и ссылается на то что у нас тут прописан несовершеннолетний ребенок!!! Как мне быть в данном случае?
, вопрос №4519256, Анастасия, г. Омск
Дата обновления страницы 20.04.2025