Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Семья взяли Семейную ипотеку на мужа без участия супруги, муж военнослужащий, можно ли в дальнейшем взять
Семья взяли Семейную ипотеку на мужа без участия супруги , муж военнослужащий , можно ли в дальнейшем взять военную ипотеку и объединить ее в семейную( так как льгота на семейную ипотеку у жены осталась)?
В вашей ситуации, когда семья уже оформила семейную ипотеку только на мужа (военнослужащего), а супруга сохранила право на льготу по семейной ипотеке, возможность оформления военной ипотеки с последующим объединением кредитов требует детального рассмотрения. По действующему законодательству военнослужащие действительно имеют право на участие в программе военной ипотеки через накопительно-ипотечную систему (НИС), даже если ранее уже получали жилищный кредит. Однако важно учитывать несколько ключевых моментов. Во-первых, получение военной ипотеки возможно только при условии, что муж официально является участником НИС и на его счету накоплены достаточные средства. Во-вторых, объединение двух ипотечных кредитов (семейной и военной) в один возможно теоретически, но на практике столкнётесь с рядом ограничений. Банки обычно не объединяют целевые кредиты с разными условиями и источниками субсидирования. В вашем случае семейная ипотека субсидируется государством по одной программе, а военная — по совершенно другой схеме (через выплаты из НИС).
Более реалистичным вариантом может быть использование права супруги на семейную ипотеку для оформления второго кредита на её имя, если это допускают условия программы (некоторые банки разрешают супругам военнослужащих использовать льготу отдельно). При этом нужно учитывать, что при расчёте максимальной суммы кредита будет учитываться совокупный доход семьи. Альтернативный вариант — досрочное погашение части семейной ипотеки за счёт средств военной ипотеки, если это допускают условия договора с банком. Для принятия оптимального решения рекомендуется: 1) уточнить в своём банке возможность рефинансирования или объединения кредитов; 2) проконсультироваться в жилищном отделе части по условиям военной ипотеки; 3) обратиться в банк, работающий с обеими программами, для моделирования различных вариантов. Помните, что каждая ситуация уникальна, и окончательный ответ вам смогут дать только специалисты после анализа всех документов по имеющимся кредитам и условиям программ.