Здравствуйте, я в браке приобрела жильё с использованием материнского капитала полностью на свои средства. Муж не гражданин России и проживает в другой стране. Перестал выходить на связь, пропал. Как выделить доли всем членам семьи без его участия?
Добрый день!
Вероятно, речь идёт о составлении соглашения об определении долей в недвижимости. Этот документ устанавливает, какие части общей собственности принадлежат каждому из её владельцев.
Чтобы заключить соглашение, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Определиться с размерами долей. По умолчанию доли считаются равными, но участники могут договориться на свои условия, которые будут удобными и справедливыми для всех.
2. Составить соглашение в свободной форме. В документе обязательно должны быть указаны:
– ФИО и реквизиты совладельцев;
– адрес недвижимости;
– её характеристики;
– данные документов, подтверждающих право собственности;
– размер долей каждого из участников;
– согласие всех сособственников;
– права и обязанности сторон;
– место, дата и подписи всех совладельцев.
3. Заверить соглашение у нотариуса, если оно касается разделения супружеского имущества. В остальных случаях этот пункт можно пропустить.
4. Зарегистрировать право собственности на новые доли в Росреестре. Каждый собственник должен подать документы в МФЦ, непосредственно в Росреестр или онлайн. В пакет документов входят:
– паспорт;
– свидетельство о браке;
– копия соглашения;
– правоустанавливающие документы;
– технический и кадастровые паспорта;
– заявление;
– квитанция об оплате госпошлины.
Если соглашение заверяет нотариус, он также передаёт информацию в Росреестр, подтверждая её своей электронной подписью.
Доброго дня Анна.
Уточню ответ коллеги.
Как я понял Вы приобрели в браке жилое помещение будучи в зарегистрированном браке с использованием материнского капитала. Муж не гражданин Российской Федерации.
При таких обстоятельствах и обоснованного ответа на Ваш вопрос необходимо знать:
1. Дату регистрации брака.
2. Дату рождения ребенка, с рождения которого наступило право на получение социальной выплаты (материнского капитала).
3. Условия приобретения жилого помещения, т.е. необходимо изучить и оценить договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала. Поскольку уже на стадии заключения договора Вы должны были определить доли членов семьи.
С 01.01.2025 года на маткапитал могут претендовать только лица, имеющие гражданство РФ на момент рождения ребенка, и только в том случае, если ребенок является гражданином РФ по рождению.
Ранее действующее законодательство также предусматривало и сейчас это закреплено более четче, что средства материнского капитала выделяются гражданам России, а поэтому государство не имеет никаких обязательств перед иностранными гражданами, даже если они и являются родителями ребенка.
Поэтому вы вправе самостоятельно без участия мужа определить доли всем членам семьи, за исключением членов семьи не являющихся гражданами РФ.
Предлагаю Вам с этим же вопросом обратиться официально в СФР (ранее ПФР) путем подачи письменного обращения. Письменная позиция СФР позволит Вам избежать в дальнейшем вопросов к Вам о нецелевом использовании средств материнского капитала.
Если у Вас остались вопросы пишите в мой чат, кликнув на «Общаться в чате».
В случае положительной оценки ответа кликните на значок "+"
