Как выделить доли всем членам семьи без его участия?

Добрый день!

Вероятно, речь идёт о составлении соглашения об определении долей в недвижимости. Этот документ устанавливает, какие части общей собственности принадлежат каждому из её владельцев.

Чтобы заключить соглашение, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определиться с размерами долей. По умолчанию доли считаются равными, но участники могут договориться на свои условия, которые будут удобными и справедливыми для всех.
2. Составить соглашение в свободной форме. В документе обязательно должны быть указаны:
   – ФИО и реквизиты совладельцев;
   – адрес недвижимости;
   – её характеристики;
   – данные документов, подтверждающих право собственности;
   – размер долей каждого из участников;
   – согласие всех сособственников;
   – права и обязанности сторон;
   – место, дата и подписи всех совладельцев.

3. Заверить соглашение у нотариуса, если оно касается разделения супружеского имущества. В остальных случаях этот пункт можно пропустить.

4. Зарегистрировать право собственности на новые доли в Росреестре. Каждый собственник должен подать документы в МФЦ, непосредственно в Росреестр или онлайн. В пакет документов входят:
   – паспорт;
   – свидетельство о браке;
   – копия соглашения;
   – правоустанавливающие документы;
   – технический и кадастровые паспорта;
   – заявление;
   – квитанция об оплате госпошлины.

Если соглашение заверяет нотариус, он также передаёт информацию в Росреестр, подтверждая её своей электронной подписью.

Доброго дня Анна.

Уточню ответ коллеги.

Как я понял Вы приобрели в браке жилое помещение будучи в зарегистрированном браке с использованием материнского капитала. Муж не гражданин Российской Федерации.

При таких обстоятельствах и обоснованного ответа на Ваш вопрос необходимо знать:

1. Дату регистрации брака.

2. Дату рождения ребенка, с рождения которого наступило право на получение социальной выплаты (материнского капитала).

3. Условия приобретения жилого помещения, т.е. необходимо изучить и оценить договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала. Поскольку уже на стадии заключения договора Вы должны были определить доли членов семьи.

С 01.01.2025 года на маткапитал могут претендовать только лица, имеющие гражданство РФ на момент рождения ребенка, и только в том случае, если ребенок является гражданином РФ по рождению.

Ранее действующее законодательство  также предусматривало и сейчас это закреплено более четче, что средства материнского капитала выделяются гражданам России, а поэтому государство не имеет никаких обязательств перед иностранными гражданами, даже если они и являются родителями ребенка.

Поэтому вы вправе самостоятельно без участия мужа определить доли всем членам семьи, за исключением членов семьи не являющихся гражданами РФ.

Предлагаю Вам с этим же вопросом обратиться официально в СФР (ранее ПФР) путем подачи письменного обращения. Письменная позиция СФР позволит Вам избежать в дальнейшем вопросов к Вам о нецелевом использовании средств материнского капитала.

Если у Вас остались вопросы пишите в мой чат, кликнув на «Общаться в чате».

В случае положительной оценки ответа кликните на значок "+"