Квартира его станет только через 12 лет… и собственником он ужЕ является квартиры?

Доброго времени суток. Моя мама приобрела гараж и землю под ним в собственность у человека который был членом ГСК. В гск вступать не собирается, так как строение и земельный участок под ним является собственностью через договор купли продажи и имеются документы на собственность. Налоги платит сама, света нет в гараже, его отрезали у бывшего собственника. Из коммуникаций только вывоз мусора и чистка снега (за это согласна платить, по договору с гск). Охраны, ворот, шлагбаумов, воды, канализации,газа в гск нет. Председатель составил договор с собственниками гаражей не членами гск, в котором прописано, что собственник гаража обязан оплачивать не только за предоставляемые услуги, но и на ЗП председателя, бухгалтера, наёмного электрика,за канцтовары,ГСМ и т.д. Так вот вопрос за что она должна платить по закону? Угрожает председатель судом, если не будет платить.

У квартиры три собственника, в собственности квартира менее 3 лет. Может ли каждый собственник при продаже своей доли претендовать на имущественный вычет в 1 млн при уплате налога с продажи, если продажа долей осуществляется отдельно тремя договорами, но покупателем выступает одно лицо? Или даже при разных договорах имущественный вычет (1 млн) будет делится на троих, то есть только на 333 т.р. каждый собственник сможет уменьшить сумму налога?

Добрый день! Требуется консультация по распределению имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей) при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности. Детали ситуации: 1. Квартира продана в 2024 году. Три собственника, доли по 1/3. 2. Два собственника владели своими долями более 3 лет и освобождены от НДФЛ. 3. Я получил свою долю по наследству (в собственности менее 3 лет) и обязан декларировать доход. 4. По договоренности с другими собственниками хочу использовать весь вычет в 1 000 000 рублей. Правовой конфликт: Из абз. 3 п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ следует, что распределение вычета по договоренности разрешено только для совместной собственности (без долей). Для долевой собственности закон предписывает пропорциональное распределение (1/3 от 1 млн = 333 333 руб.). Вопросы: 1. Есть ли возможность законно распределить вычет по договоренности при долевой собственности? 2. Как налоговая отреагирует на такое заявление? Если откажет, можно ли оспорить решение через вышестоящую ИФНС или суд? Есть ли положительная судебная практика по аналогичным спорам? 3. Как правильно оформить соглашение между собственниками? Какие реквизиты должны быть в документе (ФИО, доли, сумма вычета)? Нужно ли нотариальное заверение? 4. Какие документы приложить к декларации 3-НДФЛ? Достаточно ли соглашения, или требуются дополнительные подтверждения (например, заявления от других собственников)?

Здравствуйте, я купила квартиру, го регистрация уже прошла, ключи собственник передал вечером после подписания договора в мфц. Вечером того же дня мы заехали в квартиру. Через 2 суток пребывания в ней мы выехали из неё так как вы явились недостатки(электропроводка, частичное её отсутствие, насекомые и т. Д.) о чем уведомили продавца. Продавец устно согласился расторгнуть договор по соглашению. Оплата по дкп предусмотрена в 2 этапа часть суммы передана до подписания, а 2 часть до 21 апреля текущего года. Вечером того дня когда мы выехали приехал продавец и попросил ключи от квартиры под предлогом забрать свои вещи. Я дала ключи, продавец вошёл в квартиру, захлопрул дверь и больше я не смогла в неё попасть. С участковым пришли он поясняет что я буду здесь жить выселяйте через суд. Расторгать сделку отказывается под предлогом что потратил часть денег. Освободить квартиру тоже отказывается. Видимо опасается, что я проведу экспертизу состояния квартиры. Присутствуют долги по комуслугам, которые продавец обещал устно орлатить после получения второй части оплаты по дкп. Вопрос как вернуть свои средства и вернуть ему квартиру. Если я не внесу вовремя средства по второму платежу, будет ли продавец обязан вернуть мне ранее уплаченных средства? Сейчас у меня право собственности с обременением, которое продавец должен снять после получения второй части оплаты.