Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И можно ли ее оспорить в этом случае?
Здравствуйте
Мамин папа подарил 1/3 квартиры (дарственная) в праве собственности(доля мамы моя и дедушки),мама умерла,дарственную не зарегестрировала в росреестре! Мне сказали только через суд,какая вероятность что признают ее действительной?
И можно ли ее оспорить в этом случае?
1. Шансы признать дарственную через суд
Документ могут признать действительным, если:
— он был нотариально заверен
— содержал все необходимые условия
— был подписан дедушкой
Дополнительные аргументы:
— другие собственники не возражали против дарения
— мама фактически пользовалась долей (платила за коммуналку и т.д.)
2. Как оформить долю
Нужно подать в суд иск о признании права собственности. Понадобятся:
— оригинал дарственной
— свидетельство о смерти мамы
— документы на квартиру
— квитанции об оплате ЖКХ (как доказательство использования доли)
3. Могут ли оспорить
Родственники могут попытаться оспорить, но для этого нужны веские причины:
— даритель был недееспособен
— подпись подделана
— нарушены права детей
4. Другие варианты
Если дарственную не признают, можно получить долю через наследство. Тогда достанется 1/6 квартиры (половина от маминой доли)
5. Что делать сейчас
1. Закажите выписку из ЕГРН — проверьте кто сейчас собственник
2. Соберите доказательства, что мама приняла дар (чеки, квитанции)
3. Обратитесь к юристу по наследственным делам
Важно: обратитесь в суд в течение 6 месяцев после смерти мамы, чтобы защитить свои права.
Мамина сестра имеет право на наследство?
Может ли дедушка переписать подареную долю другой дочери? так как дарственная не зарегестрирована значит в силу не вступила