с мужем купили комнату под материнский капитал . выделены доли 1/4. потом взяли ипотеку . после развода имущество не делили. я осталась в квартире. он проживает в общежитии . алименты не платит. коммунальные услуги за общежитие оплачиваю я . как можно продать ту комнату . идти ему не куда. это его единственное жилье
Здравствуйте, Вы обязаны предложить мужу выкупить Вашу долю в недвижимости в течении 30 дней с момента получения предложения, если он откажеться от покупки или про молчит, то можно продать жолю иному лицу. Но необходимо учитывать размер доли, если доля не значительна и не возможна для проживания, то продать будет невозможно иному лицу.
Если квартира куплена в ипотеку в браке, то у супруга тоже есть доля в квартире, тогда я бы предложила Вам взаимно продать доли, чтобы каждый стал собственником жилья, но смотрите выдержан ли минимальный срок владения. Либо подарить доли детям, чтобы они не платили Налог.
С уважением, юрист Галичанина М. В.
Если ответ был полезен, оцените его пожалуйста.
