Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нас 5 человек доли выделены на 4 в квартире купленной на материнский капитал
Здравствуйте, подскажите пожалуйста пришёл отказ по детским пособиям из-за превышения квадратных метров. У меня 2 квартиры общая площадь 128.9 . Одна квартира куплена полностью на материнский капитал . другая в ипотеке. Нас 5 человек доли выделены на 4 в квартире купленной на материнский капитал. Могу ли я подарить свою долю в квартире и уменьшается ли площадь , чтобы пройти по детским пособиям.
Заранее благодарю.
Здравствуйте!
Какой размер Вашей доли в квартире, которая приобретена с помощью средств материнского капитала ( где долевая собственность — выделены 4 доли?
Так, согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 «О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка» (вместе с «Правилами назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом „О государственных пособиях гражданам, имеющим детей“
основаниями для отказа в назначении пособия является
з) наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи следующих объектов недвижимого имущества, в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи (за исключением объектов недвижимого имущества (их частей), находящихся в собственности у детей, находящихся под опекой (попечительством), долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, совокупность которых на всех членов семьи составляет менее одной трети или равна одной трети его общей площади, объектов недвижимого имущества (их частей), которые находятся под арестом и (или) в отношении которых установлен запрет на регистрационные действия)
Кроме того, также отказ у Вас был, в связи с тем, что превышена общая ( суммарная) площадь жилых помещений, из расчета 24 кв. м. на одного члена семьи ( в семье 5 членов семьи).
Могу ли я подарить свою долю в квартире и уменьшается ли площадь, чтобы пройти по детским пособиям.
Площадь будет уменьшена, в результате этих действий. Доли других членов семьи также при оценке нуждаемости будут учитываться, за исключением, если их доли в этом жилом помещении будут составлять менее и равны 1/3 его площади.
Здравствуйте, Алена.
Исходя из положений Постановления Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 «О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка», если все 5 человек, которых Вы упоминаете, включены в состав семьи для целей применения этого Постановления (то есть Вы, супруг и дети), то у Вас не должно быть в собственности более 24 х 5 = 120 кв. м. площади жилых помещений.
Могу ли я подарить свою долю в квартире
можете, это Ваше право. А вот насчет
уменьшается ли площадь
тут есть нюансы.
Если Вы подарите долю кому-то из членов семьи, которые учитываются при назначении пособия, то ничего не изменится, кроме размера долей членов семьи.
Если Вы подарите долю человеку, который не входит в число членов семьи для назначения пособия, тогда должны учитывать только площадь, приходящуюся на долю членов вашей семьи.
Но иногда отказывают, что обусловлено нечеткостью формулировок Постановления.
Поскольку в Постановлении указано, что учитываются площади ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, находящихся в собственности, а не площадь, приходящаяся на членов семьи пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение:
<...>наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи следующих объектов недвижимого имущества <...>
2 и более помещений с назначением «жилое», суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи...
В этом случае, это жилое помещение, которое находится в долевой собственности будет учитываться при оценке нуждаемости, поскольку доли в этом жилом помещении будут составлять более 1/3 его площади.
Если Вы подарите долю не члену семьи, то площадь будет уменьшена, в результате этих действий. Если же подарите члену семьи, то соответственно эта подаренная доля также будет учитываться при оценке нуждаемости, поскольку согласно Постановлению Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 учитывается как принадлежавшее заявителю, так и и членам его семьи жилое помещение.