Добрый день я снимаю аренду общепита кто должен платить налог?

Добрый день! Когда речь идет о сдаче в аренду помещения для общепита, ответственность за уплату налогов зависит от того, какие именно налоги рассматриваются и как оформлены отношения между арендодателем и арендаторами.

1. Налог на имущество
Если арендодатель является владельцем помещения, он обязан платить налог на имущество на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости. Этот налог уплачивает собственник, а не арендатор, если в договоре аренды не указано иное. В большинстве случаев налог на имущество остается за собственником.

2. Налог на добавленную стоимость (НДС)
Если арендодатель является плательщиком НДС, он может выставлять вам, как арендатору, счета с НДС на аренду. В этом случае арендатор будет обязан уплатить этот налог (НДС на аренду) как часть ежемесячной арендной платы. Если арендодатель не является плательщиком НДС, то арендная плата будет без этого налога.

3. Налог на прибыль / доход
Если арендодатель получает доход от аренды недвижимости, то ему необходимо платить налог на прибыль или налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если это индивидуальный предприниматель. В этом случае налог на прибыль также платит арендодатель.

4. Ответственность арендатора
Арендатор, в свою очередь, обязан уплачивать налоги, связанные с его предпринимательской деятельностью (например, налоги на прибыль, НДС, если он является плательщиком), а также все налоги, которые возникают при ведении бизнеса в арендуемом помещении. Например, если вы арендуете помещение под общепит, вам нужно будет оплачивать НДС, налог на прибыль или НПД (если вы работаете как ИП), налоги на работников (например, страховые взносы и НДФЛ), а также возможные налоги на землю и другие.

5. Договор аренды
Важно также проверить, что указано в вашем договоре аренды. В некоторых случаях арендодатель может предусматривать, что арендатор будет оплачивать не только арендную плату, но и другие расходы, связанные с эксплуатацией помещения (например, коммунальные услуги, налог на землю и т.д.).

Итог:
Налог на имущество оплачивает арендодатель, если в договоре аренды не указано иное.
НДС на аренду может быть оплачиваем арендатором, если арендодатель является плательщиком НДС.
Налоги на прибыль или доходы оплачивает арендодатель, а арендатор оплачивает налоги, связанные с ведением своей предпринимательской деятельности.
Если есть сомнения, лучше проконсультироваться с юристом, чтобы точно понять, какие налоги и в каком объеме должны уплачиваться в вашем случае.

Буду благодарен за положительный отзыв!