Узаконивание кап.гаража

Купили квартиру в кирпичном доме, построен 1987 году. Дом на 4 подъезда. Первоначально статус дома был «Общежитие» с 2 пожарными лестницами снаружи дома. В районе 2010 года (точного года не знаю) статус дома был изменен на «многоквартирный дом и комнаты переделали под квартиры. На этаже 2 блока на 3-4 квартиры. В 1 и 4 подъезде, на каждом этаже кроме 1 в крайних блоках предусматривалось площадь для выхода на пожарные лестницы (порядка 15м^2). В первом подъезде все эти площади присоединили к квартирам при изменении статуса дома и перепланировка считается законной, хотя доступа к пожарной лестнице теперь нет у всего подъезда. В 4 подъезде на 3 и 4 этажах этого сделать не успели. По нынешним правилам, мне как собственнику желающему присоединить эту часть общего имущества дома, по мимо 100% согласия всех собственников помещений нужно разрешение администрации, которая в свою очередь дает такое разрешение, после согласования с пожарными, так как эта площадь служит выходом на лестницу. Ни в пожарных частях, ни в росстройнадзоре такие разрешения не дают, ссылаясь на то что они этого не делают. Несколько лет назад, в одной юридической фирме консультировался по другому вопросу и вскольз упоминал эту ситуацию. Консультант сказал что возможно через суд решить этот вопрос. Фирма оказалась не надежной, но мысль мне посеяли. Подскажите существует ли в реальности такая возможность, через суд присоединить часть общего имущества без согласования с пожарными инстанциями. Ссылаясь на успешный опыт узаконивания таких присоединений у других собственников (на сколько я понял, они сами таку процедуру не проходили, а как то получилось это сделать в момент переоформления статуса дома)?

Здравствуйте. Такой вопрос, имеется жилой дом по адресу Пушкина, состоящий из нескольких литеров. Эксперт в повторной строительно-технической экспертизе установил, что литеры А и Б являются домами блокированной застройки, а литер В (принадлежащий К) — отдельно стоящий дом, не соединённый с литерами А и Б общими конструктивными элементами. Несмотря на это, суд первой инстанции признал весь объект по адресу Пушкина, домом блокированной застройки в целом и выделил земельные доли, включая участок К, как часть единого блока. При этом истец ранее самовольно объединил две квартиры, снес внутренние стены, построил пристройку без разрешения и без согласия сособственника, что повлекло повреждение стены К и последующее решение суда о сносе этой пристройки. Можно ли считать решение суда о признании всего объекта домом блокированной застройки законным, если экспертиза установила отсутствие конструктивной связи между литером К и литерами истца? Какие правовые последствия несёт такое признание для ранее признанной незаконной пристройки? Может ли признание дома блокированной застройки использоваться истцом для последующего узаконивания самовольной реконструкции и пристройки? И насколько перспективна апелляционная жалоба в данной ситуации?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать для подачи искового заявления в суд на узаконивание перепланировки в квартире. На руках есть отказ из архитектурного отдела администрации (перепланировка уже выполнена), проект перепланировки, паспорт бти на старую планировку. Перепланировку выполняли сами, без найма. Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать для подачи искового заявления в суд на узаконивание перепланировки в квартире. На руках есть отказ из архитектурного отдела администрации (перепланировка уже выполнена), проект перепланировки, паспорт бти на старую планировку. Перепланировку выполняли сами, без найма. Спасибо.