Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы необходимо оформить, чтобы при разводе все имущество осталось у ребенка?
Какие документы необходимо оформить, чтобы при разводе все имущество осталось у ребенка?
Здравствуйте!
Имущество не подлежит разделу между супругами и остается у ребенка, то что было ему подарено, или приобреталось для удовлетворения его нужд и для его занятий учебой или спортом.
ч.5 ст.38 СК РФ
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
При этом все иное приобретаемое супругами имущество в период брака в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым имуществом и может быть по требованию одного супруга разделено.
В силу ст.38 СК РФ
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Таким образом, при согласии супругов о передаче совместно нажитого в браке имущества ребенку, возможно составить соглашение с нотариальным удостоверением и передать в собственность квартиру ребенку.
Сергей, добрый день!
1. Родители могут оформить договор дарения, передав имущество в собственность ребенка. Это один из самых простых способов, но он требует согласия обоих родителей, если имущество является совместно нажитым.
2. Если имущество было приобретено в браке, можно заключить брачный договор, в котором будет указано, что имущество переходит к ребенку в случае развода.
3. Если ребенок несовершеннолетний, можно оформить опеку или доверительное управление, чтобы имущество управлялось в интересах ребенка до достижения им совершеннолетия.
4. В некоторых случаях можно обратиться в суд для признания имущества собственностью ребенка, особенно если это имущество было приобретено на средства, предназначенные для ребенка (например, подарки, наследство).
Из общих положений СК следует:
ст. 60 СК
Таким образом в вашем случае, если речь о совместно нажитом имуществе то брачный договор или соглашение о разделе не подходят так как ребенка не может претендовать на совместное имущество родителей.
Тут вам в первую очередь придется обратиться в банк и получить у них согласие на переоформление квартир.
Продолжу ниже..
Чтобы оформить дарение ипотечной квартиры вам в обязательном порядке потребуется согласие банка
ст. 37 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
А квартиру квартиру которая не находится в залоге вы можете переоформить на ребенку с помощью договора дарения.
Договор в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению ст. 574 ГК
Из документов вам понадобятся:
1 ваши паспорта
2 свидетельство о рождении ребенка
3. выписка из егрн о правах на квартиру