8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Является ли нарушением заливка фундаментной плиты вплотную к забору при отступе стены 3 м?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста если у меня отлита фундаментная плита вплотную к забору за которым проезд, а стена будущего дома будет находится с отступом более 3метров будет ли это являться нарушением? Желтой линией изображен контур дома. Плита залита целиком .

  • IMG_1864
    .jpeg
, Роман, г. Москва
градостроительные нормыиндивидуальное жилищное строительствоотступы от границ участка

Добрый вечер! А для чего такой фундамент, если стена будет располагаться на 3 м от забора?

СНиПы устанавливают строительство дома на 3м расстоянии от межи (забора), однако не имеют силы закона.

Демонтаж фундамента может быть произведен в том случае, если чьи-либо права нарушены, и это будет доказано в суде.

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1

СНиП 30-02-97* 

6.6* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. 

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3;https://docs.cntd.ru/document/901701066

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1

стена будущего дома будет находится с отступом более 3метров будет ли это являться нарушением

Фундамент может быть не полностью застроен -

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 8 «Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности» Градостроительного кодекса РФ

… застройка фундамента осуществлена на 60%, при этом согласно проекту не вся застройка будет использована под строительство дома, а лишь на 50% участка, остальная часть фундамента в размере 10% необходима для благоустройства двора, лестницы, что не нарушает градостроительные нормы и правила на земельном участке с кадастровым номером N; постройка не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, соответствует требованиям противопожарных норм и санитарно-гигиеническим требованиям, возводится с отступами от красных линий улицы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, охраняемым законом прав третьих лиц.

www.consultant.ru/law/podborki/fundament_jeto/
© КонсультантПлюс, 1992-2025

Любое нарушение градостроительных норм, которое создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает градостроительные нормы, должно быть доказано в суде.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

 Жилое строение ( дом) должно отстоять  от красной линии проездов на расстояние не менее чем  3 м.

В Вашем случае нет нарушений, если расстояние 3,10 м. как на схеме. Что касается отлитой фундаментной плиты, которая расположена вплотную к забору, если она не будет использована непосредственно  под дом, а будет просто  как элемент благоустройства двора, то, полагаю, проблем не будет.

Если вдруг будут к Вам  претензии по  устранению препятствий и демонтажу этой плиты (ст.304 ГК РФ), то должны будут  в суде доказать и обосновать  существенные нарушения с Вашей стороны  градостроительных норм и правил на земельном участке.В том числе с помощью судебной экспертизы. 

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли на кухне ( 4 -х этажного дома, с газовой плитой, старого типа ) перенести вентиляцию выше чем есть сейчас?
Можно ли на кухне ( 4 -х этажного дома , с газовой плитой , старого типа ) перенести вентиляцию выше чем есть сейчас ? Будет ли нарушение это ?
, вопрос №4851224, Раиса, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Сейчас он хочет выплатить половину от суммы кредита, как дальше будет делиться кредит?
Мы разводимся с мужем. У нас есть совместный кредит. Сейчас он хочет выплатить половину от суммы кредита, как дальше будет делиться кредит? будет ли это считаться то что он выплатил свою половину, а остальная половина пойдёт мне или нет?
, вопрос №4850682, Настя, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию
, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Кадровики утверждают что это входит в стаж службы (выслугу), но, при выходе на пенсию, так как нет "чистой 20ки" вместо 7 окладов я получу 2
Добрый день! Я прохожу службу в Росгвардии (сотрудник имеющий звание полиции), выслуга 19 лет + заочное обучение до 2012 года, до поступления на службу. Все вместе составляет выслугу 21 год. Кадровики утверждают что это входит в стаж службы (выслугу), но, при выходе на пенсию, так как нет "чистой 20ки" вместо 7 окладов я получу 2. Будет ли это законно?
, вопрос №4849845, Алена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.03.2025