Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

600 ₽

Вопрос решен

Является ли нарушением заливка фундаментной плиты вплотную к забору при отступе стены 3 м?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста если у меня отлита фундаментная плита вплотную к забору за которым проезд, а стена будущего дома будет находится с отступом более 3метров будет ли это являться нарушением? Желтой линией изображен контур дома. Плита залита целиком .

IMG_1864
.jpeg

14 марта 2025, 20:05, Роман, г. Москва

градостроительные нормы индивидуальное жилищное строительство отступы от границ участка

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Добрый вечер! А для чего такой фундамент, если стена будет располагаться на 3 м от забора?

СНиПы устанавливают строительство дома на 3м расстоянии от межи (забора), однако не имеют силы закона.

Демонтаж фундамента может быть произведен в том случае, если чьи-либо права нарушены, и это будет доказано в суде.

14 марта 2025, 20:11

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

СНиП 30-02-97*

6.6* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3;https://docs.cntd.ru/document/901701066

14 марта 2025, 20:14

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

стена будущего дома будет находится с отступом более 3метров будет ли это являться нарушением

Фундамент может быть не полностью застроен -

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 8 «Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности» Градостроительного кодекса РФ

… застройка фундамента осуществлена на 60%, при этом согласно проекту не вся застройка будет использована под строительство дома, а лишь на 50% участка, остальная часть фундамента в размере 10% необходима для благоустройства двора, лестницы, что не нарушает градостроительные нормы и правила на земельном участке с кадастровым номером N; постройка не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, соответствует требованиям противопожарных норм и санитарно-гигиеническим требованиям, возводится с отступами от красных линий улицы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, охраняемым законом прав третьих лиц.

www.consultant.ru/law/podborki/fundament_jeto/
© КонсультантПлюс, 1992-2025

Любое нарушение градостроительных норм, которое создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает градостроительные нормы, должно быть доказано в суде.

14 марта 2025, 20:20

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.5

Здравствуйте!

Жилое строение ( дом) должно отстоять от красной линии проездов на расстояние не менее чем 3 м.

В Вашем случае нет нарушений, если расстояние 3,10 м. как на схеме. Что касается отлитой фундаментной плиты, которая расположена вплотную к забору, если она не будет использована непосредственно под дом, а будет просто как элемент благоустройства двора, то, полагаю, проблем не будет.

Если вдруг будут к Вам претензии по устранению препятствий и демонтажу этой плиты (ст.304 ГК РФ), то должны будут в суде доказать и обосновать существенные нарушения с Вашей стороны градостроительных норм и правил на земельном участке.В том числе с помощью судебной экспертизы.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.

14 марта 2025, 20:27

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли на кухне ( 4 -х этажного дома, с газовой плитой, старого типа ) перенести вентиляцию выше чем есть сейчас?

Можно ли на кухне ( 4 -х этажного дома , с газовой плитой , старого типа ) перенести вентиляцию выше чем есть сейчас ? Будет ли нарушение это ?

09 февраля, 07:47, вопрос №4851224, Раиса, г. Челябинск

1 ответ

Семейное право

Сейчас он хочет выплатить половину от суммы кредита, как дальше будет делиться кредит?

Мы разводимся с мужем. У нас есть совместный кредит. Сейчас он хочет выплатить половину от суммы кредита, как дальше будет делиться кредит? будет ли это считаться то что он выплатил свою половину, а остальная половина пойдёт мне или нет?

08 февраля, 15:15, вопрос №4850682, Настя, г. Оренбург

1 ответ

Земельное право

У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?

Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию

08 февраля, 12:34, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?

При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.

08 февраля, 08:15, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Кадровики утверждают что это входит в стаж службы (выслугу), но, при выходе на пенсию, так как нет "чистой 20ки" вместо 7 окладов я получу 2

Добрый день! Я прохожу службу в Росгвардии (сотрудник имеющий звание полиции), выслуга 19 лет + заочное обучение до 2012 года, до поступления на службу. Все вместе составляет выслугу 21 год. Кадровики утверждают что это входит в стаж службы (выслугу), но, при выходе на пенсию, так как нет "чистой 20ки" вместо 7 окладов я получу 2. Будет ли это законно?

07 февраля, 13:08, вопрос №4849845, Алена, г. Краснодар

1 ответ