Дворники ТСЖ или арендатор этого помещения?

добрый день. В доме с отдельным входом есть магазин КБ. От него есть проход 5м. до городского тротуара.Вопрос кто должен очищать снег ?Дворники ТСЖ или арендатор этого помещения? Ведь он ведет экономическую и хозяйственную деятельность с большим потоком покупателей. Собственник регулярно проводит платежи по содержанию дома. Получается что дворник тратит больше времени на уборку этого прохода чем просто уборка во дворе,плюс ветер разности мусор от деятельности магазина. Собственник настаивает на уборке прохода мотивируя это оплатой содержания дома, ТСЖ отказывает в уборке, т.к. собственник помещения ведет торговую деятельность и должен сам убирать прилегающую территорию к крыльцу.