Могут ли выселить из единственного жилья при признании доли незначительной?
Здравствуйте!
Бывший супруг подал иск о признании доли незначительной и ее выкупе, могут ли выгнать из единственного жилья? Есть двое несовершеннолетних детей, живём все вместе. Местожительство детей не определяли, алименты платит.
, Ирина, г. Волгодонск
12850000/13350000=9626/10000 доли в праве у истца
Маткапитал 500000/4=9728/10000истец,
Моя доля 102/10000, дети по 85/10000
Сейчас я вам процитирую пару норм, которые смогут вас немного успокоить.
«В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию» (абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ).
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996)"
Я думаю, суд услышит вас и оставит в квартире.