Добрый день, если в течение полугода в наследство никто не вступил на владение квартирой здесь можно рассматривать фатичекское принятие наследство.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).В отношение квартиры это проживание, оплата коммунальных услуг, ремонт.
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
Если данные действия не были совершенны то необходимо восстанавливать срок для принятия наследства через суд. и необходимо что бы другие наследники отказались от наследства..