Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли делить столь небольшой участок?
Здравствуйте! Имеется земельный участок 12 соток в МО, собственником, которого является пожилой человек, у которого трое детей ( один из которых недееспособный), муж и внук. Как по закону будет наследоваться этот участок? Сколько наследников, на сколько частей нужно будет его разделить? Возможно ли делить столь небольшой участок? Кто и как будет делить участок на части, если сами наследники между собой не смогут договориться, как проводить границы и какому какая часть? Участок неудобной формы и расположения, поделить крайне сложно.
Наследниками первой очереди являются переживший супруг, родители, дети. Внук может быть наследником по праву представления только в том, случае, если его родитель умер раньше наследодателя (ст. 1141 ГК РФ)
Участок будет в долях. Если доли кто-то захочет выделить в натуре, то нужно понимать возможность выделения в натуре. В каждом регионе есть свои нормативы, которым должен соответствовать участок. Эту информацию можно получить у кадастрового инженера.
Если есть возможность выделить в натуре, а другие не соглашаются, то вопрос решается в судебном порядке по ст. 252 ГК РФ
Здравствуйте! Если умерший не оставил завещания, наследование происходит по закону. В соответствии с ст. 1141 ГК РФ, наследники первой очереди — это супруг, дети и родители умершего.
ГК РФ Статья 1141. Общие положения
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В вашем случае наследниками первой очереди являются супруг (муж), трое детей (включая недееспособного).
Внук не является наследником первой очереди, если только он не наследует по праву представления (например, если его родитель, который был бы наследником, умер раньше наследодателя). Недееспособный ребенок имеет такие же права на наследство, как и другие дети — его интересы представляет опекун.
Таким образом, наследников может быть четверо: супруг и трое детей. Супруг имеет право на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе, если участок был приобретен в браке, а оставшаяся 1/2 доля делится между всеми наследниками первой очереди поровну (ст. 1150 ГК РФ).
Если участок был приобретен до брака или является личной собственностью наследодателя, то он делится между всеми наследниками поровну. сли наследников четверо (супруг и трое детей), то каждый получит по 1/4 доле.
Земельный участок можно разделить, если это позволяет его площадь, конфигурация и соблюдение требований земельного законодательства (например, минимальный размер участка для данного вида разрешенного использования).Если участок 12 соток, то его раздел возможен, но только если каждая из образованных частей будет соответствовать минимальным размерам, установленным для земельных участков, обычно это 4 сотки.
Если участок имеет сложную форму или его раздел невозможен без нарушения требований закона, то раздел в натуре невозможен. В этом случае наследники могут продать участок и разделить вырученные средства пропорционально долям. Оставить участок в общей долевой собственности и договориться о порядке его использования.Один из наследников может выкупить доли других наследников.
Если наследники не могут договориться о разделе участка, спор разрешается в судебном порядке. Кроме того, они могут самостоятельно достичь соглашения
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками.
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Здравствуйте!
Как по закону будет наследоваться этот участок?
по закону если нет завещания, то участок будут наследовать наследники первой очереди ( муж и трое детей).ст.1142 ГК РФ. Внуки наследуют только по праву представления.
При этом если участок был приобретен в браке. то является общей совместной собственностью.ст.33-39 СК РФ.В таком случае наследники могут претендовать только на 1/2 доли участка в равных долях. 1/2 доля отойдет мужу как пережившему супругу.
Возможно ли делить столь небольшой участок?
Если речь идет о наследовании, то возможно.И каждый из наследников получит право на свою долю.
После того. как будет оформлена долевая собственность наследники могут распорядиться своиим долями по своему усмотрению.
Если захотят осуществить раздел земельного участка, то не факт, что это возможно будет по нормам. Надо понимать какой ВРИ у земельного участка.
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли предусмотрен ст.252 ГК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ec91c6fa97b4dd2bc3449e91d0ca7d554253f6de/
Также сособственники могут определить порядок пользования земельным участком, находящимся на праве общей долевой собственности.
Данные вопросы по разделу и определению порядка пользования могут быть решены по соглашению наследников, либо в судебном порядке.
В суде будет проведена экспертиза на предмет возможности реального раздела или вариантов определения порядка пользования.ст.79 ГПК РФ. Суд даст правовую оценку всем доказательствам, а также с учетом заключения экспертизы примет решение.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.
Дло в том, что сказать точное количество наследников на сегодняшний день сложно, т.к. ко дню смерти наследодателя кто-то может умереть и не оставить после себя наследников.
Но если исходить из того, то написали, то наследниками являются муж и трое детей.
Внук — это ребенок одного из троих детей?
Если участок был нажит в браке, т.е. приобретен по возмездной сделке, то у мужа будет супружеская доля, а оставшаяся доля будет поделена между оставшимися наследниками. Муж 1/2 + 1/8. Все остальные по 1/8, т.к. наследников 4.
При этом учитывайте, что 1/8 незначительная доля, поэтому любой из наследников может ее выкупить принудительно через суд
Если же участок личное имущество наследодателя (подарен, наследство), тто делится между всеми в равных долях