Добрый день . Я самозанятая ,хочу подать на единое пособие у меня есть земельный участок который я собираюсь продать , интересует вопрос будет ли сумма с продажи учитываться мне в мои доходы ? Учаток в собственности более 10 лет нужно ли платить налог с продажи ?
Добрый день!
Закон не запрещает гражданам продавать чужую недвижимую собственность, работая в статусе самозанятого. Это подтверждено в Письме Минфина № 03-11-11/54306 за 2019 год. Плательщики НПД вправе оказывать риэлтерские услуги при продаже, аренде, покупке недвижимости, уплачивая с каждой сделки с клиентами налоговые отчисления за профессиональную деятельность.
Но если у Вас возникнет потребность продать свой дом, квартиру или иную жилую недвижимость, то на продажу собственного недвижимого имущества налог НПД не распространяется. Продажа жилья — это крупная разовая акция, которая никак не попадает под категорию профессионального дохода. По таким сделкам с недвижимостью самозанятые, как и прочие физические лица, платят НДФЛ в размере 13% от суммы продажи.
Так что, мой ответ нет, не нужно.
