Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли мне платить налог с этой прибыли и какие мои следующие действия?
Добрый день! В декабре 2024 года я продала дом за 600тыс. рублей. Нужно ли мне платить налог с этой прибыли и какие мои следующие действия?
, Нина, г. Москва
Юлия Павлюк
рейтинг 7.1
Здравствуйте!
1. Как вы получили дом? Сколько им владели? Участок тоже был?
2. Какая кадастровая стоимость дома и участка?
Андрей Власов
Эксперт
Добрый день! В декабре 2024 года я продала дом за 600тыс. рублей. Нужно ли мне платить налог с этой прибыли и какие мои следующие действия?
Добрый день! Ответ на вопрос зависит от кадастровой стоимости дома в первую очередь, а также от того как Вы его приобрели и сколько владели до продажи. И надо понимать, что если участок под домом в собственности налог по нему рассчитывается отдельно, а отчуждать дом без участка (если он в собственности) нельзя.
Добрый день!
Согласно закону при определенных случаях при продаже недвижимости нужно платить налог — НДФЛ.
Освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более — минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Таким образом, при продажедома, если Вы на момент продажи владели им менее 5 лет вы обязаны уплатить налог. Но, тут важно отметить, что нало платится только на доход от продажи — то есть на разницу в цене между покупкой и продажей.
То есть если Вы купили дом за 500 т.р., а продали за 600 т.р., то со 100 т.р. Вам будет нужно уплатить налог (при условии, что владели домом менее 5 лет). Если дом был получен в порядке дарения, то налог прийдется платить от всей суммы (за исключением случаев, когда дом был подарен близкими родственниками).
То есть для развернутого и точного ответа на вопрос нужно понимать как приобрели дом, за сколько и у кого, когда продали, за сколько.