Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли давать согласие на продажу недвижимости бывших родственников?
Здравствуйте!
Сын был женат. Во время его брака, родители жены приобрели комнату с использованием маткапитала на младшую дочь (сестру бывшей жены). Сейчас он уже год в разводе, бывшая тёща просит посетить нотариуса для дачи согласия на продажу комнаты. С собой к нотариусу просят взять ИНН и СНИЛС.
Говорит, что согласия на покупку не подписывал, долей в той недвижимости не имеет. Брак расторгнут, общих детей нет.
Разъясните, пожалуйста, по какой причине от сына требуется нотариальное согласие на продажу недвижимости, если он в процессе покупки участи не принимал, и такой список документов.
Ваш сын не имел никакого отношения к покупке родителей его бывшей жены комнаты.
При использовании материнского капитала родители бывшей жены Вашего сына должны были в обязательном порядке выделить доли и старшей дочери. Возможно ввиду того, что дочь была замужем на тот момент, поэтому нотариус просит согласие его бывшего мужа. Но опять же, если это и так, то ИНН и СНИЛС для оформления согласия не нужны. Для согласия необходим паспорт и свидетельство о браке// о расторжении брака.
Советую Вашему сыну уточнить причину его присутствия у нотариуса, а по возможности связаться самому с этим нотариусом, чтобы он ему объяснил причину необходимости согласия к сделке, к которой он не имеет отношения.
Здравствуйте, мой сын конца учебного года отдали книги в школу, но учительница не принимала математика потому что с карандашом писали не чистили, сын сказал дома делаю и принесу завтра. Учительница сказала следующее учебного года не будет отдавать книги
, вопрос №4959870, Валиев Дурбек Гопурович, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Разводимся с мужем. Куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Со стороны мужа было составлено нотариальное согласие, в кредитном договоре нигде не фигурирует, право собственности оформлено только на меня. От ипотеки и своей доли хочет отказаться в пользу ребёнка, чтобы к квартире не имел никакого отношения. Что для этого нужно сделать?
, вопрос №4959805, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я собираюсь продавать дачный участок с домом в Подмосковье. Я единственный собственник более 5 лет. Проблем никаких с недвижимостью нет. Я в браке не была, мне 30 лет. Меня волнуют риски при продаже этого объекта.
Объясните , пожалуйста, как мне предусмотреть все риски , которые могут меня коснуться:
1) Нужно ли покупателя просить справку не только из ПНД, но и из НД отдельно? (чтобы через пару лет он не сказал , что покупал у меня дачу будучи больным на голову) Как проверить эти справки на подлинность?
2) По каким основаниям и сколько лет есть у дееспособного на момент сделки покупателя отменить сделку (читала, что до 10 лет)? И когда именно начинается этот срок, где брать отсчёт?
Можно ли что-то предпринять , чтобы не бояться после сделки ни 10 лет, ни один год, что покупатель оспорит сделку? Какие документы для этого нужны?(Нотариальное заверение/справка об отсутствии учёта в ПНД, НД, другой вариант)?
Каких ещё неприятностей и в течение какого времени мне можно ожидать после продажи?
3) Если покупатель в браке, от его супруги нужно что-то нотариально заверять или нет? А если он откажется заверять согласие супруги, чем я рискую? Как себя подстраховать если нотариального согласия супруги не будет?
Если покупатель утверждает, что не в браке - как это проверить?
4) Объясните , пожалуйста, у меня как у продавца изымут деньги, если покупатель банкрот или станет им в течение трёх лет после покупки моей дачи? Как мне от этого защититься? Я хочу спать спокойно, а не держать деньги наготове для таких ситуаций.
5) Какие факторы риска в отношении покупателя для меня будет проверять нотариус, а какие юрист? У кого этот список будет полный? Читала, что нотариус, например, не проверяет предбанкротное состояние и долги сторон. Соответственно , к юристу или к нотариусу мне лучше обратиться?
6) Я не понимаю, лучше заверить ДКП у нотариуса или просто нести в МФЦ в ППФ? Чем я рискую, если покупатель не захочет обращаться к нотариусу?
, вопрос №4959512, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня наложили арест на все карты, якобы я предприниматель продажи грузовых автомобилей, я ни чего не открывал и ни чего не подписывал, но в 2015 году был утерян паспорт, когда я пошёл востанавливать документ мне не сказали о том что нужно сообщить в полицию, думаю что против меня орудуют мошенники, я незнаю что мне теперь делать и куда можно обратиться за помощью?
, вопрос №4959256, Владимир, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо за ответ!
Рада помочь!