Дом старой постройки, от дома до межи один метр.Сосед поставил сплошной забор на высоком фундаменте с навесом . Законно ли это
Марина, добрый вечер!
Безусловно, это незаконно.
Для нового строительства должно быть соблюдено расстояние от границы земельного участка до постройки, которое устанавливается правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
Как правило, до жилого дома расстояние составляет три метра, а до хозпостроек 1 метр.
В вашем случае там не забор, а больше похоже на капитальный навес.
Если этот навет является самостоятельной постройкой, то должен быть соблюден 1 метр, если пристройка к дому — то 3 метра.
Нарушение ваших прав очевидно, в том числе с крыши навеса соседа падает снег на ваш участок, нет водослива.
Подавайте в суд иск о сносе данной постройки, в процессе суда по ходатайству соседа может быть назначена экспертиза по вопросу о том, каким образом могут быть устранены нарушения ваших прав без сноса постройки.
Так вот, какое заключение экспертом будет дано, Вы под это заключение потом и уточните свои требования.
Возможно эксперт придет к выводу о возможности не сноса, а реконструкции путем демонтажа части строения, такое тоже может быть.
В любом случае дело выигрышное, и интересное.
Удачи!
