Здравствуйте, вопрос: как можно продать земельный участок, если он покупался вместе с домом с участием материнского капитала

Здравствуйте, вопрос: как можно продать земельный участок, если он покупался вместе с домом с участием материнского капитала. Дом был старый, но жилой. Родители планировали дом снести и строить новый дом, поэтому в течение 6 мес не стали выделять лоли детям, собирались выделить уже в новом доме. Дом не был построен. На данный момент родители планируют купить другой дом, а участок продать. Как правильно поступить, чтобы "снять" с участка мат капитал и перенаправить его на другую собственность , и доказать покупателю что земельный участок чистый. Родители понимают, что нарушили закон, тк снесли дом, не выделив доли и без разрешения опеки. Посоветуйте дальнейшие действия родителей.

Показать полностью

12 февраля 2025, 00:42, Елена, г. Вязники

земельный участок

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Добрый день!

Чтобы вернуть средства материнского капитала, которые были потрачены на покупку земельного участка, можно обратиться в суд. Однако следует помнить, что материнский капитал может быть использован только один раз, поэтому каждый случай рассматривается индивидуально.

Владельцу сертификата необходимо доказать, что цель использования материнского капитала не была достигнута, то есть улучшение жилищных условий не произошло. В таком случае сделка с использованием средств может быть признана недействительной или ничтожной.

12 февраля 2025, 05:38

Елена

Клиент, г. Вязники

Мы не хотим сделку с куплей-продажей дома с земельным участком признавать недействительной. Так как дома уже НЕ СУЩЕСТВУЕТ, в документах тоже, да и предыдущие владельцы не виноваты в нашей ошибке, а получиться, что мы их подставляем по прошествии многих лет. Мы хотим из своего кармана вернуть деньги в ПФ, именно ту сумму, которая была использована при покупке дома с земельным участком, в связи с невозможностью выполнить далее свои обязательства по наделению долями детей, тк по своей оплошности не выделили доли детям сразу и без опеки снесли дом. Умысла наживы у нас НЕ БЫЛО. Был умысел улучшить жилищные условия семьи, путем постройки нового дома, но план не был реализован, так как не было достаточно финансов. А сейчас появились финансы на покупку ГОТОВОГО дома, куда можем переехать довольно скоро, а не ждать несколько лет, пока дом построится.
А участок желаем освободить от мат капитала для его свободной продажи.
Другой вариант: мы можем выделить доли в уже существующем жилье, если это возможно.
Пенсионный фонд говорит что теперь нужно в судебном порядке приводить все в соответствие. Мне непонятна фраза до конца, полагаю, имеется ввиду постройка нового дома, но этот вариант нам не подходит.

12 февраля 2025, 13:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?

Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию

08 февраля, 15:34, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Могу ли предоставить все документы для получения денежных средства с материнского капитала

Здравствуйте. Оплатила полностью обучение ребенка, институт закончил. Могу ли предоставить все документы для получения денежных средства с материнского капитала. Если в институте предусмотрено было оплата материнским капиталом.

07 февраля, 16:47, вопрос №4849827, Людмила, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Хочу развестись с мужем мы брали ипотеку в браке за 1 700000 в ипотеку с первоначальным взносом 833000 материнским капиталом

Здравствуйте. хотела бы проконсультироваться . хочу развестись с мужем мы брали ипотеку в браке за 1 700000 в ипотеку с первоначальным взносом 833000 материнским капиталом. Дом в котором ипотека была взорвался . мы погасили страховой выплатой ипотеку . И нам в замен дали двухкомнатную студию 45 кв.м . Теперь я хочу развестись, а муж хочет продать квартиру и разделить по полам. То есть какие мои шансы я хотела бы узнать

07 февраля, 08:38, вопрос №4849437, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как выделить доли детям в комнате, купленной на материнский капитал, без участия супруга?

Здравствуйте, вопрос такой В 2022 году была куплена комната с использованием материнского капитала, доли я не выделяла была дезинформирована нотариусом что конкретных сроков нет для выделения долей, а оказывается есть. Вопрос: куплена комната с браке, я хочу развестись, можно будет как то доли выделить без него ?или он должен присутствовать? Без выделения долей же не разведут (

07 февраля, 00:41, вопрос №4849321, ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?

Здравствуйте, могу ли я приобрести дом за материнский капитал у своей бабушки, дети и я прописаны в нем (категория земли СНТ). Бабушка сказала что за мат капитал продаст его, но дом большой, почти 300 квадратов. Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?

06 февраля, 14:04, вопрос №4848730, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.