Как решить конфликт в приватизированной квартире и влияет ли оплата ЖКУ на права собственников?

Question

Вы получите полноценную консультацию юриста по вашему вопросу: И вообще главный тот кто платит? Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у Нас приватизированная 4-комнатная квартира, у Нас есть 4 доли на Меня, бабку, дядю и Маму. И ещё Я прописала Свою дочь после рождения. Теперь прописано 5 человек. Дочь только без доли. Раньше дядя и бабка угрожали Мне выселением, как Я начала жить в квартире после приватизации, из-за того, что Я не плачу за коммунальные услуги. А теперь дядя предложил Мне купить однушку, типо Я скину денег, используя материнский капитал, и Он добавит возьмёт кредит на 1.500.000 , бабка 500.000 даст, Мама в кредит 500.000, хотят квартиру на 3.000.000 рублей. И главное перед фактом будто ставит Меня, а другие решения этого вопроса не хочет воспринимать. Мама и Я за продажу. Но во время этой встречи с дядей, бабкой и Мамой, будто перед фактом ставит и Он тут главный, сказал Я не могу платить за съёмную квартиру 30.000 рублей, а бабка - а Я не могу 15.000 рублей одна платить. Как в этой ситуации можно решить вопрос ? И вообще главный тот кто платит ? А то бабка строит из Себя будто Она только главная и дядя раз покупали всё в квартиру, а Она платит за всё. Раз жить с бабкой тяжело, постоянно сплетничает и гадости говорит за Моей спиной, а в глаза врёт и ещё дядю против Меня настраивает. Сама обещала ни слова обо Мне, так как Я сказала коплю на квартиру, а значит о коммуналке Она согласилась забыть, а Сама не выполняет обещание. Сейчас в квартире живём Я с дочкой и бабка. И у Нас самая маленькая комната с дочкой. Это можно как-то исправить ? Мы же вдвоём всё же. А она заняла комнату дяди и ещё если не нравится там спать из-за шумных соседей, спит в другой комнате. И вообще порой ведёт Себя неадекватно 75 лет и вообще не думает, что нужно таблетки убирать со стола, ребёнок же живёт рядом и может отравиться и это небезопасно для Моего ребёнка.

Любовь Зимина · Accepted Answer

Здравствуйте, Катя Во-первых, согласно Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию и оплачивать коммунальные платежи. Т.к. у Вас 1/4 доля в приватизированной квартире, то Вы обязаны оплачивать 1/4 часть от всех коммунальных расходов. Во-вторых, наличие у Вас дочери не дает Вам права иметь более чем 1/4 долю в квартире, т.е. Вы прописали ребенка фактически на свою долю. В-третьих, если есть такая возможность (нужно смотреть тех.план квартиры) Вы имеете права обратиться в суд и выделить свою долю в натуре (т.е. комнату, соответствующую по квадратам 1/4 принадлежащей Вам доли. В-четвертых, то, что Вам обещала бабушка на словах не имеет никакого правового значения (сегодня обещала, завтра передумала). Все договоренности Вы можете зафиксировать путем составления нотариально заверенного соглашения. В-пятых, выселить Вас из Вашей собственности никто не сможет, суд не примет такого решения. Это противоречит законодательству, т.к. собственник жилого помещения вправе распоряжаться им и пользоваться по своему усмотрению (в Вашем случае это касается только Вашей 1/4 доли) В-шестых, не рекомендую Вам никому «скидывать» средства материнского капитала и верить словесным обещаниям, что все возьмут кредит или добавят Вам денег и купят квартиру.

Бесплатная консультация юриста

Как решить конфликт в приватизированной квартире и влияет ли оплата ЖКУ на права собственников?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?