Нужно ли согласие бывшей жены и детей при продаже квартиры, купленной до брака?

Продаю квартиру. Я являюсь собственником жилья. Квартиру покупал до брака. Нахожусь в разводе. Имею двоих детей. Бывшая с детьми живут в другом месте, не прописаны и не имеют доли в моей квартире. Детям 7 и 8 лет. Нужно ли согласие детей или бывшей жены при продаже квартиры.

30 января 2025, 11:50, Вячеслав Карамзин, г. Краснодар

Станислав Шкляр

Юрист, г. Самара

Добрый день, Вячеслав.

Нет, не нужно.

На основании части 1 ст. 36 СК РФ, добрачное имущество является Вашей личной собственностью и Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Если при оформлении сделки купли-продажи встанет подобный вопрос, Вам достаточно будет предъявить подтверждение того, что право собственности на данную квартиру, было приобретено Вами раньше даты регистрации брака. Например, выписка из ЕГРН и свидетельство о заключении брака.

31 января 2025, 12:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Нужно ли платить налог при получении в наследство вклада от матери?

Получение в наследство от мамы вклада в банке, нужно ли выплачивать процент или налог?

29 мая, 16:04, вопрос №4968708, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могут ли ограничить в родительских правах, если мать закодировалась?

Здравствуйте, закодировалась могут ли отобрать ребенка или ограничить прав на ребенка кдн

27 мая, 02:04, вопрос №4964264, Любовь, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли согласие супруга при дарении доли дома и земли близкому родственнику?

Здравствуйте! Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга , при оформлении дарственной?

26 мая, 13:45, вопрос №4963605, Римма, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Могут ли приставы забрать квартиру в счет погашения долга при списании зарплаты?

Приставы списывают 50% зарплаты, есть две квартиры, на которые пока никаких арестов не накладывались (одна квартира в ипотеке, ипотека платится всегда своевременно и другая в собственности). Могут ли наложить арест или забрать одну из квартир в счет долга? Долг около миллиона.

26 мая, 00:50, вопрос №4963176, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Нужно ли временно прописывать ребенка при продаже квартиры с маткапиталом?

Хочу продать квартиру, которая преобреталась с использованием мат. капитала. И на эти деньги купить другую квартиру. Нужно ли делать ребенку временно прописку в третьем месте, пока не вступим в законные права новой квартиры?

25 мая, 18:43, вопрос №4962919, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.