Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По решению суда для моей подопечной установлен порядок оплаты за коммунальные услуги соразмерно доле в праве, т.е 1/2 (на основании отдельного платёжного документа)
У моей подопечной 1/2 доля в праве на комнату в коммунальной квартире. Она там не зарегистрирована, проживает со мной. В том помещении, в которой у нее доля, проживают и зарегистрированы лишенная родительских прав относительно моей подопечной её мать с другими своими несовершеннолетними детьми (т.е. там 3чел.).У матери 1/8 доли вправе. По решению суда для моей подопечной установлен порядок оплаты за коммунальные услуги соразмерно доле в праве, т.е 1/2 (на основании отдельного платёжного документа). В суд обращались, так как другие сособственники вообще не платили за коммунальные услуги.В помещении счётчики ни на воду, ни на электричество не установлены (смысла ставить нет, т.к квартира коммунальная). Все
жилищные коммунальные услуги, которые начисляются по кв.м я оплачивал соразмерно доле. Но энергоснабжающая компания стала начислять и за электричество соразмерно доле, хотя уведомил, что она не зарегистрирована, не проживает, норматив по оплате за электричество установлен исходя из количества проживающих, значит моя подопечная не должна оплачивать платёж за электроэнергию, попросил сделать перерасчёт и в дальнейшем не начислять в адрес моей подопечной этот платёж. Но они отказали в перерасчёте, указав, что начисляют соразмерно доле по решению суда. Получается моя подопечная должна платить за электроэнергию, которую потребляет её мать лишенная родительских прав и её другие дети. Она имеет право быть там зарегистрированной и проживать, т.к у неё 1/8 доли. Есть какое-то основание, чтобы не оплачивать за этот вид услуг, который по факту потребляют другие сособственники? Взыскивать по суду с матери бесполезно, т.к не работает, имеет большие долги по своей части оплаты за жкх.
Добрый день.
В данной ситуации можно рассмотреть несколько аспектов, касающихся прав и обязанностей сособственников коммунальной квартиры, а также норм, регулирующих оплату коммунальных услуг.
Право собственности и доля в праве: В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 244), каждый сособственник имеет право на долю в общем имуществе. В вашем случае, ваша подопечная имеет 1/2 долю в праве на комнату, а её мать — 1/8 долю. Это означает, что ваша подопечная имеет право на использование своей доли, но также и несет ответственность за оплату коммунальных услуг пропорционально своей доле.
Оплата коммунальных услуг: Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах (в том числе коммунальных квартирах) обязаны оплачивать коммунальные услуги в зависимости от своей доли в праве собственности. Однако, если ваша подопечная не проживает в квартире и не использует электроэнергию, то она не должна оплачивать расходы на электроэнергию, потребляемую другими жильцами.
Нормативы потребления: Если в квартире не установлены счетчики, то начисление платы за электроэнергию может производиться по нормативам. В этом случае, если ваша подопечная не зарегистрирована и не проживает в квартире, она может оспорить начисление платы за электроэнергию, ссылаясь на то, что фактически она не потребляет эту услугу. Важно отметить, что согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, плата за электроэнергию должна взиматься с учетом фактического потребления.
Судебная практика: В случае отказа энергоснабжающей компании произвести перерасчет, ваша подопечная может обратиться в суд с иском о признании неправомерными действий энергоснабжающей компании и о взыскании излишне уплаченных сумм. В иске можно указать, что она не проживает в квартире и не потребляет электроэнергию, а значит, не должна нести расходы за услуги, которые фактически потребляют другие жильцы.
Обязанности матери: Несмотря на то, что мать вашей подопечной имеет право на долю в квартире, она также несет ответственность за оплату коммунальных услуг, пропорционально своей доле. Если она не выполняет свои обязательства, это может быть основанием для обращения в суд с требованием о взыскании долгов.
Таким образом, ваша подопечная имеет основания для оспаривания начислений за электроэнергию, если она не проживает в квартире и не использует эту услугу. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки и подачи иска в суд.
