Супруга вступила в права наследования комнаты 11.8м2 в доме после смерти мамы в 2020 году

Здравствуйте, Георгий

 Собственники чей дом включен в программу расселения, вправе выбирать между деньгами и равнозначным жильем. Уточните, входит ли ваш дом в программу расселения .

У Верховного суда на вопрос ответ таков:

— если аварийное здание попадает под снос, но оно не входит в программу по переселению, у жильцов — собственников выкупают такую квартиру – они получают денежную компенсацию;
— если жилье входит в программу, владельцы могут получить как деньги, так и новое жилье.
— наниматели по договору социального найма при любых обстоятельствах получают равноценное жилье также на условиях социального найма. Денежная компенсация не положена.

Программа по переселению финансируется из государственного бюджета: сроки реализации – 2019-2025 годы. 

На практике выглядит это так. Муниципалитет и жильцы заключают соглашение, согласно которому жилье изымается, а жильцов расселяют. Администрация сносит дом и ЗУ, на котором он был расположен: все это становится государственной собственностью.

Есть три варианта развития событий:

— жильцы выбирают денежную компенсацию. В указанный срок они приходят в администрацию, заключают соглашение и оговаривают сумму. После выселения им отдают деньги;
— граждане выбирают новое жилье. Они приходят в администрацию, подписывают соглашение, и за ними регистрируется право собственности;
— если владельца не устраивает ни один из вариантов, жилье все равно будет изъято, но через суд. Если в течение трех месяцев жилец не отвечает на извещение, администрация передает дело в суд. Что тогда получит жилец, решает судебный орган.