Что просто так составил договор потому, что мы были в близких отношениях

Здравсивуйте. Есть договор пдкп с полной оплатой, произведенной до подписания договора. Такой договор составили потому, что дом был в залоге у банка и ответчик обещал, проучив от меня полную сумму, вернуть долг банку и снять обременение.

Есть рамписка к этому договору. В ней указано за что, почему, паспортные данные, кадастровые номера объектов.

Но ответчик втихоря оплатил кредит, подарил дом матери и заявляет мне, что в суде будет говорить, что никаких денег от меня не получал! Что просто так составил договор потому, что мы были в близких отношениях!

Я планирую подавать иск на признание договора пдкп основным и на признание договора даркния мнимым.

Каковы мои шансы в суде?

Спасибо.