8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Из региона ДНР.Подскажите, возможно выкупить землю из собственности администрации, являюсь арендатором этой землю

Добрый день! Из региона ДНР.Подскажите, возможно выкупить землю из собственности администрации, являюсь арендатором этой землю. В договоре составленным еще при Украине указано, что возможен последующий выкуп.

, Елена, Горловка
Дмитрий Демкович
Дмитрий Демкович
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте! Выкуп будет производится не согласно условий договора, а согласно со.39.3 земельного кодекса РФ, 

1
0
1
0
Сергей Горожанкин
Сергей Горожанкин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Елена!

Купить землю у государства можно двумя способами: на торгах или без них.
На торгах. Торги по земельным участкам от государства проходят в электронном виде. В некоторых муниципалитетах электронные аукционы разрешено не использовать до 1 января 2026 года, если власти не могут организовать их по техническим причинам. В таком случае торги проходят вживую в специально отведенном помещении — но это уже редкость.
Мы рассказывали, как участвовать в торгах госимуществом. Принцип одинаковый вне зависимости от того, что покупать — землю или квартиру. Вкратце план такой:
Подобрать участок. Изучить документацию по аукциону: условия проведения, сроки, стоимость земли.
Получить электронную подпись, если ее нет. Активировать ее и установить на компьютер.
Зарегистрироваться на электронной площадке. В «ГИС-торгах» организаторы торгов размещают все данные о них, но сам аукцион проводится на электронной площадке — это другой сайт. В личном кабинете площадки заполняют заявление о присоединении к регламентам и прикладывают документы. Обычно нужны сканы 2—19 страниц паспорта, СНИЛС и ИНН. Пакет бумаг зависит от условий работы площадки.
Внести задаток для участия в торгах. Сумму всегда указывают в извещении, обычно это 20% от начальной стоимости лота. Также организатор указывает дату, до которой деньги должны поступить на его счет. Переводить их лучше с запасом: межбанковские переводы занимают до трех рабочих дней.
Подать заявку на аукцион. Список документов будет в карточке лота на «ГИС-торгах» и электронной площадке. Обычно нужны заявка, паспорт, а еще квитанция об уплате задатка.
Принять участие в аукционе.

 

Если Вам была полезна моя информация, то прошу оставить положительный отзыв!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И что ответить на письмо администрации?
Здравствуйте! ООО снимает площади в субаренду. Пришло письмо из администрации района заключить договор на вывоз ТКО (скрин приложен). ООО пользуется контейнера арендатора. По договору арендатор вывозит мусор, снег и т.д. (скрин приложен). И в этом же договоре указано, что ООО должен самостоятельно вывозить мусор от своей деятельности и не складировать их в контейнеры Арендатора для ТКО. Вопрос. Что значит промышленные отходы? Является ли бумага, пакеты, чайные пакетики, пластиковые бутылки и т.д. (в общем обычный офисный мумор) промышленными отходами? И что ответить на письмо администрации?
, вопрос №4854710, Елена Ишмуратова, г. Москва
Земельное право
И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва
Семейное право
Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток
Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?
, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь
Земельное право
А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку
Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!
, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск
Дата обновления страницы 13.01.2025