Можно ли учесть договор мамы для уменьшения налогав собственности 10 лет?

Здравствуйте, подскажите , ситуация такая, у мужа умерла мама 2022 и по завещанию передала дом с земельный участком,в феврале 2024 году он его продал . Сумма 4.8млн. В марте 2024 году мы купили новый сумма 5.1млн . Какие у нас возникают обязательства перед налоговой ? Правильно ли я понимаю, что все равно платить налог с продажи недвижимости, а с купленной заявить на возврат ? Можно ли учесть договор мамы для уменьшения налога(в собственности 10 лет ?) есть ли какие то льготы для семьи с ребёнком инвалидом , который имеет долю в купленном доме?

11 января 2025, 21:53, Анна Корсунская, г. Краснодар

налог с продажи недвижимости договор льготы

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Какие у нас возникают обязательства перед налоговой? Правильно ли я понимаю, что все равно платить налог с продажи недвижимости, а с купленной заявить на возврат ?

Добрый день! Да, в описанной ситуации как минимум надо подавать декларацию мужу по окончании налогового периода ( календарный год). Налоговую базу от продажи дома и участка можно уменьшить на документально подтвержденные расходы матери на приобретением данной недвижимости либо заявить налоговый вычет в 1 млн.- в зависимости от того, что будет выгодней. Плюс супруг может дополнительно заявить за 2024 год вычет на покупку жилья если ранее его не использовал. Пишите мне в чат если нужно все точно посчитать.

13 января 2025, 15:36

Анна Корсунская

Клиент, г. Краснодар

Андрей, подскажите, ведь налог с дохода берётся, возможно ли подтвердить документами одновременно продажу и покупку, так как факт поступления и расход денег был в 2024 году с разницей в пару месяцев, мы продали за 4.8, а купили новый за 5.1, дохода не было

13 января 2025, 16:02

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

в пару месяцев, мы продали за 4.8, а купили новый за 5.1, дохода не было

Нет, ндфл не так рассчитывается. Куда были потрачены полученные от продажи деньги не важно, учитываются расходы на приобретение проданного конкретного объекта, а не то были ли они потом куда то потрачены или нет. Так бы никто не платил налоги т.к. все ведь потрачено: )

13 января 2025, 16:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли мне переделать алименты с процентов на твёрдую денежную сумму?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. У нас с бывшим мужем есть общий ребёнок 10 лет на данный момент и у него есть ещё ребенок от первого брака там 16 лет. Когда я родила, он попросил подать на алименты, что бы от первого брака по меньше платить. Получается 33% на двоих. Он получает з/п примерно 30 тысяч это официально, а остальное в конверте около 40-50 тысяч. Алименты получаю примерно 3100-3800. У меня такой вопрос. Можно ли мне переделать алименты с процентов на твёрдую денежную сумму?

11 февраля, 15:42, вопрос №4854443, Светлана, г. Ярославль

-1 ответов

Гражданское право

Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,я дала в долг немаленькую сумму денег другому лицу по расписке,но расписка не заверена у нотариуса.Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?Расписка составлена на год (с 31.10.2024 по 31.10.2025г) На данный момент должник не отдал по долгу ничего.на звонки не отвечает,на сообщения не отвечает по факту ни каких действий нет.я не знаю ,что мне дальше делать и как быть.Я предполагаю,что денег она мне не отдаст,поэтому я хотела узнать действует ли такая расписка,и если нет то какие должны быть мои дальнейшие действия.

11 февраля, 13:31, вопрос №4854252, Вера Зубова, г. Братск

2 ответа

Социальное обеспечение

Можно ли получить звание ветерана труда при наличии памятной медали МЧС " Маршал Василий Чуйков" полученной 01.10.2018 г и трудового стажа более 20 лет (женщина)

10 февраля, 10:55, вопрос №4852586, Людмила, г. Белгород

1 ответ

Гражданское право

Можно ли обжаловать решение суда, если прошло более 10 дней

10 февраля, 10:31, вопрос №4852557, Ольга, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Могу ли я подать на уменьшение алиментов, а так же установить дни чтобы видеть детей?

Бывшая жена подала на алименты в твердой денежной сумме. ЗП не хватает, копиться долг, общение с детьми ограничила, меня заблокировали везде, по суду выписала из дома. Сейчас шлет угрозы моему работодателю о проверке прокуратурой по моей зп. Могу ли я подать на уменьшение алиментов, а так же установить дни чтобы видеть детей?

09 февраля, 14:04, вопрос №4851476, надежда, г. Уфа

2 ответа