Можно ли продать дом с долями детей (маткапитал) и купить квартиру с выделением долей?

Необходимо продать дом и купить квартиру, в доме мат капитал, две доли на детей выделены, можно ли продать дом и купив квартиру выделить доли детям?

11 января 2025, 13:21, Ирина, г. Железногорск

Две доли

Александра Борисова

Юрист, г. Москва

Добрый день, да можно.

При этом не должны быть нарушены имущественные права несовершеннолетних. То есть доли детей во вновь приобретенной квартире не должны быть меньше по квадратным метрам и по стоимости по сравнению с проданными долями.

Вам нужно получить согласие местного органа опеки, для чего подать заявление с приложением документов на продаваемое и приобретаемой имущество.

Более точные требования к сделке и составу документов Вам скажут в опеке, так как в разных регионах требования могут немного разниться.

11 января 2025, 13:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Ипотека

Как обезопасить вложения в квартиру при покупке по военной ипотеке до брака?

Моя мама встречается с мужчиной, который хочет взять военную ипотеку. Мама предлагает отдать ему наши доли с квартиры которую мы продали и купить квартиру по военной ипотеке. Они не состоят в браке, но хотят заключить брак. Что нужно сделать для того, чтобы не потерять деньги и кто будет хозяином квартиры после погашения ипотеки? Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?

12 февраля, 20:20, вопрос №4856138, Анастасия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как переоформить дом, приобретенный в браке, на супруга?

Здравствуйте. Есть дом приобретенный во время брака и оформленный на жену. Как можно переписать его на супруга ? Нужно сначала выделить доли ?

12 февраля, 10:04, вопрос №4855316, Андрей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Сын студент дохода у него нет пристава наложили арест на дом который был преобретен за мат капитал в доме 6 долей моя, мужа и ещё 3 несовершеннолетних детей

Сын взял кредит для знакомого, тот обещал вернуть и не вернул. Сын студент дохода у него нет пристава наложили арест на дом который был преобретен за мат капитал в доме 6 долей моя, мужа и ещё 3 несовершеннолетних детей. Законно ли нанесли арест?

12 февраля, 07:45, вопрос №4855245, Мария, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Соц защита не выплачивает региональный мат капитал подавала три раза Мне сказали что ребенок тритий прописан не там где двое детей у меня третий ребенок от другого парня двое от другого

11 февраля, 20:27, вопрос №4854827, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

А то что через год продали действует льгота?

Добрый день. Скажите пожалуйста. 2024г купили дом с мужем в 2025 г продали. Муж инвалид 1 группы, я инвалид 2 группы детства. По закону мы должны платить налог или нет? Так как мы продали дом и купили квартиру . Дом покупали старый и есть чеки на то как сделали его. Помогите пожалуйста нам А то мы запутались в 407 законе написано что не должны. А то что через год продали действует льгота? Спасибо

11 февраля, 12:29, вопрос №4854158, Клиент, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.