С даты смерти или с даты вступления в наследство?

Доброй ночи!  

Срок, после которого можно отчуждать (продавать, дарить и т.д.) унаследованный гараж, зависит от момента возникновения права собственности на это имущество.  

### 1. **Момент возникновения права собственности**  
    — Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), право собственности на наследственное имущество возникает у наследника **со дня открытия наследства**, то есть с даты смерти наследодателя (в вашем случае — с 06.12.2021).  
    — Однако распоряжаться имуществом (продавать, дарить) наследник может только после **оформления права собственности** в Росреестре.  

### 2. **Оформление права собственности**  
    — Вы вступили в наследство 18.06.2022, и с этого момента вы стали законным собственником гаража.  
    — Для оформления права собственности необходимо было обратиться в Росреестр с свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом.  

### 3. **Срок отчуждения**  
    — Если право собственности на гараж уже зарегистрировано в Росреестре на ваше имя, вы можете продать гараж **в любой момент** после регистрации.  
    — Если право собственности еще не зарегистрировано, сначала нужно оформить его в Росреестре, а затем уже продавать гараж.  

### 4. **Налоговый аспект**  
    — Если вы решите продать гараж до истечения **минимального срока владения** (3 или 5 лет в зависимости от ситуации), вам может потребоваться уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с суммы продажи.  
    — Минимальный срок владения исчисляется **с даты смерти наследодателя** (06.12.2021), а не с даты вступления в наследство или регистрации права собственности.  

---

### Итог:  
— Вы можете продать гараж **после регистрации права собственности** в Росреестре.  
— Срок владения для налоговых целей исчисляется с **06.12.2021** (дата смерти наследодателя).  

Если вам нужно помочь с подготовкой документов для продажи гаража или уточнить детали, обращайтесь.  

**Рекомендую проконсультироваться со мной для уточнения деталей и подготовки дополнительных документов (платная услуга).**  

**ПРОШУ ПОСТАВИТЬ ОТЗЫВ НА МОЙ ОТВЕТ!!! **