Здравствуйте ! Мы с мужем и с двумя несовершеннолетними детьми покупали 3-х комнатную квартиру в долевой собственности,с использованием мат.капитала.У каждого из нас по 1/4 доли,площ.квартиры 73 КВ.м. После развода могу ли я через суд признать долю бывшего супруга малозначительной ???
Здравствуйте Оксана. Незначительная доля в праве общей долевой собственности – это такая величина, которую невозможно отразить в виде определенного показателя или процентного соотношения. Все зависит от индивидуальных обстоятельств.
Часть имущества малозначительным признает только суд. Для этого потребуется подать исковое заявление.
Как правило, незначительной признают ту долю, которую невозможно выделить в натуре, учитывая правила жилищного законодательства.
Если вы решите признать долю малозначительно напишите мне в чат, я вам помогу в этом. Рада помочь. Пожалуйста оцените мой ответ если он вас устраивает
Здравствуйте, Оксана!
Признать долю незначительной и выплатить участнику долевой собственности стоимость его доли возможно при одновременном соблюдении следующих условий:
доля по размеру незначительна;
выдел ее в натуре невозможен;
собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества
(п. 4 ст. 252 ГК РФ).
В данном случае доля супруга составляет около 18 кв.м.(полагаю, что комнаты в квартире меньше этого размера), и очень маловероятно, что такую долю суд признает незначительной.
Нужно искать другие варианты решения проблемы.
