Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
272 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Продажа квартиры

у нас покупают квартиру по ипотеке в тоже самое время мы нашли дом куда будем переезжать и отдали задаток как можно вернуть наш задаток если нашим покупателям не одобрили ипотеку и нам нечем рассчитываться за дом

27 Апреля 2014, 06:41, вопрос №437355 Николай, г. Ербогачен
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 07.12.2016 мы ответили на 977 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Берестов Сергей
    Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Николай, добрый день!

    В предварительном договоре купли-продажи или авансовом соглашении (в том договоре, на основании которого были переданы деньги в счет оплаты за дом) следовало указать, что в случае если покупатель не приобретет у Вас квартиру, то аванс подлежит возврату и предварительный договор будет расторгнут, а основной договор купли-продажи не будет заключен без каких-либо штрафных санкций.

    То есть следует ставить обязанность заключить один договор купли-продажи (дома) в зависимость от заключения другого договора купли-продажи (квартиры).

    Если же этого не было сделано и в предварительном договоре на дом указано, что Вы должны уплатить штраф в случае не заключения договора по обстоятельствам, зависящим от Вас, то сумму аванса продавец, скорее всего, зачтет в сумму штрафа и Вам не вернет. Но Вы вправе обратиться в суд и потребовать возврата. Суд по меньшей мере может снизить размер штрафа.

    27 Апреля 2014, 07:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats