Есть недвижимость в ДНР. Собственник находится в Польше. Гражданство собственника - Украина. Можно ли по апостилированной польской доверенности зарегистрировать недвижимость в Росреестре? Примут ли такую доверенность в ДНР.
Здравствуйте.
Если доверенность надлежащим образом апостилирована и переведена на русский язык с нотариальным удостоверением перевода, то препятствий для регистрации при выполнении прочих условиях нет.
При этом наиболее удобный и дешевый способ оформить доверенность за границей — обратиться в консульство РФ. За границей консульские учреждения выполняют функции нотариата и обязаны соблюдать общие правила совершения нотариальных действий, предусмотренные Основами законодательства РФ о нотариате (ст. 5, ст. 26 Консульского устава РФ).
Но если доверенность уже есть и апостиль проставлен, осталось лишь произвести перевод и удостоверить ее нотариально.
Добрый день, Алексей!
Есть 2 варианта которые примут в РФ:
1) оформление доверенности у нотариуса любой страны (кроме нотариусов Украины) + апостиль (легализация)
2) оформление доверенности в Консульстве РФ на территории любой страны (без проблем для гражданина Украины)
Для удостоверения доверенности в Консульстве, можно обратиться через специальную форму на сайте консульства (также, доверенности, оформленные в Консульстве не требуется дополнительно легализовавать или переводить).
Стоит учесть, что Консульства просят образец такой доверенности для удостоверения. Если вам будет необходим образец, могу предложить свои услуги по подготовке образца доверенности (имею большой опыт работы в нотариальной конторе, подготовлю вам доверенность в соответствии со всеми требованиями законодательства и организаций на территории РФ).
Здравствуйте,
Чтоб наверняка, то лучше оформить доверенность ( ст 185 ГК РФ) в Консульстве РФ в Польше.
https://warsaw.kdmid.ru/ru/consular-functions/notariat/notarialnye-deystviya/
Для совершения нотариальных действий по недвижимости на территории РФ в Консульстве принимают иностранных граждан тоже.
Польская доверенность, возможно, тоже подойдёт. Соответственно, апостилированная и с нотариально заверенным переводом на русский. На данный момент точно ни Росреестр не принимает, ни натариусы не хотят работать с украинскими доверенностями. К остальным пока вопросов нет.Но по новым регионам ещё не устоялся порядок действий, происходят всякие изменения и т.д. потому наверняка только консульская доверенность.
Имейте ввиду, что в Консульство приходите уже с готовым текстом доверенности. В польском Консульстве текст нужно до прихода направить им на Эл почту. На сайте по ссылке выше можете ознакомиться с порядком действий.
На самом деле это особого значения не имеет. Консульства принимают и иностранных граждан для удостоверения доверенностей, которые необходимы для осуществления действий на территории РФ.