Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно поступить, что бы не потерять 13%?
У меня в судебном порядке выкупают малозначительную долю в квартире и в доме по 252ст. Доли получены по наследству в июле(и сразу обращение в суд), как обязательная доля и по оценке суммарно составляют 1,4 млн (980тыс.+442тыс). Т.к. у меня в собственности они менее 3 лет, нужно будет уплатить НДФЛ. Должен ли истец мне его компенсировать и в каком порядке? Налоговый вычет планирую использовать на другой объект. Уточнять исковые требования на ст.1168 истец не согласен. Как правильно поступить, что бы не потерять 13%? Спасибо
Здравствуйте, Наталия!
Должен ли истец мне его компенсировать и в каком порядке?
такой обязанности у него нет.
Налоговый вычет планирую использовать на другой объект.
если Вы про вычет в размере 2 млн. руб., то он предоставляется при покупке, а не при продаже.
Вы вправе применить вычет в размере 1 млн. руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ), количество объектов не ограничено, ограничен только период — 1 календарный год и общая сумма вычета по всем продажам. Либо Вы можете уменьшить свои доходы на сумму расходов (пропорционально вашей доле) наследодателя на приобретение квартиры (в части вашей доли), если она приобреталась возмездно и наследодатель вычетом на приобретение не пользовался.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Должен ли истец мне его компенсировать и в каком порядке? Налоговый вычет планирую использовать на другой объект.
Добрый день! Не путайте налоговые обязательства с убытками. Истец компенсировать Вам налоговые расходы не должен, максимум Вы можете попробовать с ним договорится в части определения цены чтобы учесть более-менее сумму налоговых обязательств.
Как правильно поступить, что бы не потерять 13%? Спасибо
Применить налоговый вычет в размере 1 млн., если заплатить 13% налога Вы не хотите из каких-то принципиальных соображений можно уменьшить выкупную цену до размера налогового вычета, это Ваше безусловное право.