Могу ли я подарить долю своей дочери в своей квартире а она мне в свою долю в квартире квпленную на материнский капитал

В квартире долевая собственность у двух взрослых собственников и их детей (у всех есть свои доли). Нужно ли одобрение опеки, чтобы один взрослый собственник продал свою долю другому взрослому собственнику? Нужен ли отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетними? Доли детей остаются без изменений.

У нас в собственности есть земельный участок, который мы получили как многодетные. Хотим взять ипотеку и построить на нем дом, но банк отказывает в выдаче ипотеки, потому что он в долевой собственности с несовершеннолетними детьми ( 17 и 13 лет, старшему - 25). Можем мы обменять доли собственности на земельный участок на доли в квартире?

Мы с мужем развелись я взяла на себя оплачивать ипотеку в ипотеку вложили материнский капитал. С бывшим мужем договорились через адвоката что я не имею права на его машину, а он не будет иметь права на долю он свою долю отдаст дочери. Я закончила оплачивать ипотеку сняли обременение. И теперь нам нужно поделить по долям. Но он не является. Постоянно говорит что его не пускают с работы.