Какие документы запросить у КУ?

Добрый день!

Координаты з/у не определены

 Это означает, что межевание участка не производилось.

Риск приобрести иной участок, чем продают, есть, но небольшой. Проблемы могу возникнуть, когда будете межевать участок. Также вопросы будут по строениям на участке. 

У арбитражного управляющего запросите все документы, которые у него есть: и на участок и на строения и др. Дополнительно, желательно письменно, уточните судьбу строений на участке, как они продаются «в комплекте» или не продаются вообще. Это должно быть прописано в положении о реализации имущества и проекте договора купли-продажи и акта приёма-передачи. Может такое случится, что, когда купите участок, то дом и другие строения (сарай, теплицы и др.) разберут и увезут. А стоимость земельного участка того не стоит.

Желательно лично и со специалистом по земле съездит на участок и всё уточнить на месте, в том числе у прежних хозяев. Особенно надо узнать их настрой к предстоящей «разлуке» с участком и домом.