Правомерно ли начисление повышающего коэффициента 1,5 при отсутствии приборов учета в ветхом или аварийном жилье?

Question

Начисление за потребленную услугу по водоснабжению подсчитана с применением повышающего коэф.1,5 в соответствии с п. 42 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. При этом, есть норма, предусмотренная законом № 261-фз от23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности……», -- В Законе № 261 есть базовое требование о том, что энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (п. 1 ст. 13). Однако там же дополняется, что эти требования не распространяются:— на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту. Этой же позиции придерживается прокуратура Владимирской области. Цитирую выдержку из разъяснений: «Следует учитывать, что нормы, устанавливающие повышающие коэффициенты, не должны применяться к домам, на которые не распространяются обязательные требования по установке приборов учета, к примеру, ветхим, аварийным, подлежащим сносу или капитальному ремонту». Ссылка на полный текст разъяснений прокуратуры (https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_33/activity/legal-education/explain?item=56636662).

Артем Троянов · Accepted Answer

Здравствуйте! Естественно позиция прокуратуры является верной, так как она соотносится с правоприменительной практикой. Позиция прокуратуры Владимирской области, а также аналогичные разъяснения других органов, верно исходят из того, что применение повышающего коэффициента не должно затрагивать дома, на которые не распространяются обязательства по установке приборов учета в силу Закона № 261-ФЗ. Постановление № 354, пункт 42, устанавливает, что при отсутствии индивидуальных или общедомовых приборов учета начисления за коммунальные услуги производятся с применением повышающего коэффициента. Закон № 261-ФЗ, статья 13 устанавливает, что обязательный учет энергетических ресурсов распространяется на жилые и нежилые помещения. Однако из этого правила есть исключения — ветхие и аварийные объекты, а также те, которые подлежат сносу или капитальному ремонту, освобождаются от требования установки приборов учета. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие , аварийные объекты, на объекты, не являющиеся многоквартирными домами, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а также на объекты, максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час Суды, учитывают исключения из Закона № 261-ФЗ и в подобных случаях могут признать неправомерным применение повышающего коэффициента. Основное значение придается документальному подтверждению статуса дома.

Бесплатная консультация юриста

Правомерно ли начисление повышающего коэффициента 1,5 при отсутствии приборов учета в ветхом или аварийном жилье?

У вас похожая ситуация?