Добрый день, Анастасия!
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Лица, не зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении, не обладают правом пользования данным помещением и соответственно не вправе претендовать на приватизацию жилого помещения.
При наличии лиц, указанных в договоре социального найма, но выбывших из жилого помещения, Вам необходимо переоформить договор социального найма, где будет указаны лица, проживающие по месту жительства (зарегистрированные) в жилом помещении. И только они вправе претендовать на приватизацию.
С уважением,
Лидия Березина