В планах вести разноплановые консультации, не ведущие к финансовым потерям, или, в случае если всё таки ведут

Здравствуйте! Необходима консультация с ссылками на законы каким образом можно оформить земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности в собственность и/или аренду, если на этом участке есть арендуемое здание?

Добрый день, у меня есть мама и сестра(мошенница), она завладела дачей бабушки(бабушка написала дарственную на нее, не понимая для чего это делает) теперь сестра хочет стать опекуном бабушки с целью получения выплат и пенсии и хочет став опекуном продать квартиру бабушки. На сестру уже написано завещание, но как я понимаю моя мама имеет право на наследство по закону. Если все таки сестра станет опекуном, может ли она продать квартиру бабушки, ведь моя мама останется ни с чем. Сама мама не может стать опекуном по состоянию здоровья, как быть?