Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Для продажи без налога срок ожидания снова будет 3 года или будет действовать первоночальный срок покупки?
Я подарил дочери квартиру по дарственной, теперь она хочет отказаться от неё в мою пользу. Для продажи без налога срок ожидания снова будет 3 года или будет действовать первоночальный срок покупки?
, Николай, г. Москва
Юлия Павлюк
рейтинг 8.2
Здравствуйте!
теперь она хочет отказаться от неё в мою пользу
То есть дочь вам подарит эту квартиру обратно?
Для продажи без налога срок ожидания снова будет 3 года или будет действовать первоночальный срок покупки?
Срок владения начнется заново с момента перехода к вам права собственности на квартиру.
Похожие вопросы
Здравствуйте, мне скоро 60 у меня есть 3 года вредности в ФЭИИ, стаж 33 года во сколько я могу выйти на пенсию, мужчина
Здравствуйте, мне скоро 60 у меня есть 3 года вредности в ФЭИИ, стаж 33 года во сколько я могу выйти на пенсию, мужчина.
Продал 3комн квартиру в ноябре 2023 (во владении более 3 лет), месяцем ранее (октябрь, 2023г) продал 1 комн квартиру
Здравствуйте. Продал 3комн квартиру в ноябре 2023 (во владении более 3 лет), месяцем ранее (октябрь, 2023г) продал 1 комн квартиру. Другой жилой недвижимости на тот момент не было. Нужно ли платить налог на 3 комн квартиру, если это было единственное жилье на момент продажи? Спасибо за ответ.
Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств?
Собираюсь покупать квартиру. Два продавца, мама и сын, наследство по закону, 3 с небольшим года назад вступили в наследство. Два наследства с небольшой разницей по времени - от бабушки и отца младшего собственника.
На встрече выяснился нюанс, что у одного продавца (младший собственник, который сын) есть сестра сводная по отцу. Она тоже могла претендовать на наследство, но не заявляла о своих правах. Отказ не оформляла.
Со слов собственника, при оформлении наследственного дела нотариус дважды высылал извещение сестре об открывшемся наследственном деле по почте, ответ не был получен.
(Попросил уточнить у нотариуса, мог бы он предоставить какие то подтверждения, что были попытки известить сестру, говорит сходил к нотариусу, такое документы не предоставляет).
То есть сын с его слов, не умалчивал о наследстве, просто сестра отказалась что либо делать. Она была на похоронах, знает о смерти отца и бабушки.
Заказал архивную справку, сестра никогда в продаваемой квартире прописана не была.
Проживает и зарегистрирована в другой квартире неподалеку в этом же районе.
Просьба прокомментировать ситуацию. Если нужны дополнительные подробности, напишу ниже.
Какие риски вижу возможные:
1) Восстановление срока вступления в наследство. Но здесь должны быть очень веские причины - в квартире никогда прописана не была, прошло уже больше трех лет, мне кажется, что шансов мало. И даже в этом случае, вероятно, наследственное право не будет восстановлено, большая вероятность того, что суд обяжет брат должен будет сестре компенсировать часть суммы от продажи.
2) Возможно взыскание кредиторами, при наличии долгов, исполнительного производства или банкротства - отказ от наследования ликвидного имущества. Проверил по всем возможным открытым базам - информации о банкротстве, открытом делопроизводстве и судах не нашел (есть все данные сестры, ФИО, д.р. и т.д.)
Какие могут быть варианты дополнительно застраховаться при покупке?
1. Оформить у нотариуса заявление, что о других наследниках неизвестно? Но, получается, что вроде как известно, просто человек не вступил в наследство.
2. Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств? В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать. То есть, с одной стороны, по закону он может отчуждать, с другой, я знаю что есть сестра. И наличие дополнительного заявления у нотариуса подтверждает тот факт, что мне известно про сестру.
3. Указывать в ДКП, или заверить у нотариуса заявление продавца о том, что он не знает о других наследниках и в случае их появления обязуется самостоятельно урегулировать с ними денежные вопросы - тоже кажется сомнительным, внесение подобных пунктов снижает шансы остаться добросовестным покупателем, суд может признать, что при покупке уже подозревал наличие проблем.
Прокомментируйте, по возможности, подробнее.
2 УК РФ лишение свободы на срок от 2 до 8 лет Срок оплаты штрафа 3 часа Что делать?
Попался на такую штуку в Яндексе как:
Уведомление от ФСБ РФ!
ГЕОЛОКАЦИЯ СОХРАНЕНА ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОЙ ЛИНИИ
ФСБ: 102
Вы были заблокированы и внесены в Федеральный реестр нарушителей за посещение порнографический сайтов занимающихся изготовлением и распространением материалов, запещенных законодательством и тд.
Постановлением по делу о правонарушении: Акт47457е35 от 02.11.2024г.
Наложен штраф 4200₽
Против вас будет возбуждено уголовное дело ст. 242.2 УК РФ лишение свободы на срок от 2 до 8 лет
Срок оплаты штрафа 3 часа
Что делать?