Есть ли еще какие-то ограничения и как они могут повлиять?

Прошу проконсультировать по вопросу подготовки досудебной претензии и иска в суд. Ситуация следующая: Я подписал бумажный договор с ООО на изготовление и монтаж бетонного погреба. Согласно договору, нужно было оплатить предоплату 50 тыс.руб. По просьбе директора оплатил аванс через СБП (по номеру телефона) на его ЛС. По ватсапу, директор подтвердил, что «аванс принял». Через несколько месяцев я отказался от погреба, который к тому моменту еще не был изготовлен. Попросил вернуть аванс. Директор по ватсапу пообещал вернуть в течении 2-х недель. Но сейчас, по прошествии нескольких месяцев: денег нет, на запросы в ватсапе не отвечает. Прошу проконсультировать по таким вопросам: 1. Имеет ли смысл оформлять претензию к ООО, если я юридически не оплатил аванс? 2. Если все претензии предъявлять к директору как к физ.лицу, то: a. Стоит ли упоминать подписанный договор? b. Как правильно получить адрес регистрации физ.лица? c. Какое основание лучше отметить для возврата денег? d. Нужно ли будет нотариальное заверение переписке в ватсапе, и будет ли она иметь какой-то смысл? e. Есть ли возможность запросить взыскание процентов?

Здравствуйте! В сдаваемой квартире временно зарегистрирован арендатор-иностранец. Все необходимые документы на проживание и работу в России им были оформлены. В период аренды он покидал Россию и вернулся, но уже по другому (новому) паспорту. Нужно ли вносить изменение документа во временную регистрацию или перерегистрировать его по месту временного пребывания в РФ? Есть ли такая обязанность у арендодателя и предусмотрены ли санкции в отношении арендодателя или самого иностранца за проживание с регистрацией, где указан старый, уже недействующий паспорт?

Добрый вечер! Вопрос по транспортному налогу. На меня была оформлена машина (по не в пользовании), а квиточки на оплату налога не приходили несколько лет. Я тогда еще не разбиралась в тонкостях и внимание на это не обращала. В декабре 2023 года я продала эту машину. И после этого на меня посыпались задолженности, начиная с 2020 года (налог на имущество). В налоговой отсутствие электронных или бумажных квиточков мне объяснили тем, что у них там какой-то сбой был. Сейчас мне вывесили задолженность за 2021 и 2023 года. Вопрос: это вообще правомерно? Какое мне дело, что у них был сбой. Машина уже почти год как не моя, а я должна покрывать ошибки налоговой. Можно ли что-то сделать и какие у меня права? Как вести диалог с налоговой?