Хотел уточнить моменты по предварительному договору купли продажи и объяснили его суть

Здравствуйте. В квартире три собственника, мать, сын и дочь. У каждого по 1/3 доли.Мать хочет подарить свою 1/3 доли сыну и дочери в равных долях. После того как в квартире станет два собственника, сын и дочь, сын сразу хочет продать свою долю сестре. Нужно ли будет сыну заплатить налог 13% с продажи, так как подаренная доля была в собственности менее 3-х лет( нужен именно договор купли-продажи). Сестра становится единственным собственником квартиры

Хотим купить дом.владелец умер 10 дней назад.единственный наследник-сын.в право наследования он вступит только через полгода.можно ли заключить какой либо договор купли продажи до вступления в наследство?

Здравствуйте. Продали дом. Я собственник 1/2 доли и моя сестра по отцу так же является собственником еще 1/2 доли. В этом доме прописаны моя сестра еще одна и ее несовершеннолетний сын. До этого 1/4 пренадлежала моей маме, она умерла, в наследство должны вступить я и моя сестра, которая прописана с ребёнком. Она отказалась от своей доли в мою пользу у нотариуса. После продажи дома она угрожает судами, говорит обратилась в органы опеки и что я обязана предоставить ей жилье или выплату денег из продажи дома, что аннулируют договор купли-продажи. Ребенка ей выписывать некуда, ссылается на это. За ней никакого имущества не числится. У ребёнка есть отец, она с ним проживает, но не расписаны, отцовство признано. Отец прописан у своих родителей, они тоже отказываются прописывать. Скажите, новый собственник сможет их выписать? Я ей что-то должна с продажи дома?